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中古マンション2時間前 更新ヴィルヌーブ円山 4階2LDK / 3,490万円

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    外観

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.56㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (6台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■両面バルコニー仕様の角住戸(株)竹中工務店設計・施工

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.56㎡(壁心)バルコニー面積13.01㎡駐車場空有 (6台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • エントランス
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年01月実施

    • 給湯器

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 二条小学校 徒歩8分 630m
    • 啓明中学校 徒歩18分 1400m
    • 東光ストア西線6条店 徒歩10分 750m
    • マックスバリュマルヤマクラス店 徒歩12分 940m
    • 円山裏参道公園 徒歩3分 240m
    • 一般財団法人札幌同交会病院 徒歩2分 120m
    • サンドラッグ南4条店 徒歩2分 140m
    • セイコーマート円山南1条店 徒歩4分 260m
    • ファミリーマート札幌南5条西20丁目店 徒歩4分 280m
    • 札幌南一条西郵便局 徒歩5分 350m
    • 北海道銀行鳥居前支店 徒歩14分 1110m

    周辺情報

    学校

    • 二条小学校(630m)
    • 啓明中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(120m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(1,110m)
    • 札幌南一条西郵便局(350m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条西19丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく治安もいいので。近くには公園もあり、住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で公園やスーパーや病院など、暮らしに便利な立地である。地下鉄の駅も近い、スポーツクラブも近いので満足してます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも高級な住宅地で治安が良い。交通の便も良いので高齢になっても住み続けられる。夜間は交通量も少なく騒音の心配もない (50代男性)

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    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金10,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.56㎡（壁心）
    バルコニー面積13.01㎡
    駐車場空有 (6台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円
    築年月

    1991年6月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条西19丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数42戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：曲堀　幸和産業株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    FSCBRA0A ―ヴィルヌーブ円山― ▼立地 ・地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩6分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩12分 ・札幌市電「西15丁目」駅　徒歩10分 ・JR北海道バス「南3条西20丁目」バス停　徒歩1分 ▼物件概要 ・総戸数42戸 ・専有面積：59．56平米（約18．01坪）の2ＬＤＫ ・バルコニー面積：13．01平米（約3．93坪） ・平成3年6月築 ・西洋環境開発（セゾングループ）旧分譲 ・竹中工務店施工 ▼マンションの特徴 ・オートロックシステム ・24時間セキュリティシステム ・地上と地下に平置き駐車場あり（サイズ制限あり） ・屋内駐輪場あり ・不在時に便利な宅配ボックスあり ・豊かな植栽に彩られたエントランス ・エレベーター2基設置 ▼お部屋の特徴 ・売主様は綺麗にお使いです ・眺望の抜け感に加え、逆梁ハイサッシ工法と天井高約2、470mm ・玄関ホールに明るい窓 ・各居室6帖以上を確保 ・二面バルコニー ・都市ガス「ＴＥＳシステム」による給湯、暖房 ・浴室換気乾燥機あり

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000056
    自社管理番号FSCBRA0A

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    10,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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