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中古マンション8時間前 更新ジェルム宮の沢 5階4SLDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/104.74㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分

    • JR函館本線 発寒駅 徒歩8分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積104.74㎡(壁心)バルコニー面積28.42㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • テラス

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • ロードヒーティング

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線) 徒歩8分。 610m
    • 発寒駅(JR北海道 函館本線) 徒歩8分。 620m
    • 札幌市立西小学校 徒歩2分。 160m
    • 札幌市立発寒中学校 徒歩24分。 1890m
    • イオン札幌発寒店 徒歩4分。 250m
    • ツルハドラッグ宮の沢店 徒歩8分。 570m
    • ファミリーマート札幌発寒7条店 徒歩1分。 70m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西小学校(160m)
    • 札幌市立発寒中学校(1,890m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線)(610m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒七条12丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に都会で生活に便利、自然もある、夏は一時熱いが長くはない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全ての面で住みやすいと感じる。娯楽施設が少ない分治安がいい気がする。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      出産したばかりなので、治安の良さや静かさという点に重点を置いて考えたため。遊ぶ場所や買い物のしやすさは全く充実していないと感じているが、今の自分の立場上はあまり考慮に入らない点なので除外している。 (30代女性)

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    発寒

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパー、飲食店などが近隣に多数立地している。区役所、警察署、保険所、図書館、消防署など公的機関が近隣に立地している。JR駅までが近くかつその線区の運転本数が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。近くに24時間営業のスーパーがある。救急病院がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかも揃っているからスーパーも近いし何件もある大型イオンや病院、バスなど交通も便利だから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,950円
    修繕積立金12,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積104.74㎡（壁心）
    バルコニー面積28.42㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年5月（築26年）

    所在地

    北海道札幌市西区発寒七条12丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 13階建
    総戸数75戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネジメントサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：日東大都工業、東海興業

    FC4BPA02

    LIFULL HOME'S 物件番号3501044-0000048
    自社管理番号FC4BPA02

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市西区琴似二条５丁目1-22　三光カサノビル1Ｆ
    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    9,950円／月
    修繕積立金
    12,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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