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中古マンション11時間前 更新クリーンリバー新発寒II 2階/2022LDK / 2,449万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リフォーム前】

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    2,449万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.8㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    無
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩1分

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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内装リフォーム予定／年内入居可／JR函館本線発寒駅まで徒歩約1分／イオンモール札幌発寒店まで徒歩約5分／対面キッチン／新耐震適合

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.8㎡(壁心)バルコニー面積8.53㎡駐車場無備考【リフォーム後間取図】主採光面南西側の2LDKです。LDKは約17.4帖のと広々しており、対面キッチンのため家事をしながらご家族と

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 発寒駅(JR北海道 函館本線) 【近隣写真】JR函館本線「発寒」駅まで約80m、徒歩約1分です。
    • 【近隣写真】イオンモール札幌発寒店様まで約400m、徒歩約5分、車で約1分です。
    • 【近隣写真】札幌発寒駅前郵便局まで約80m、徒歩約1分です。
    • 【近隣写真】バス停「発寒駅前」まで約80m、徒歩約1分です。マンション敷地目の前のため、移動については心配ないですね。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西小学校(400m)
    • 札幌市立発寒中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 発寒駅(JR北海道 函館本線)(80m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかも揃っているからスーパーも近いし何件もある大型イオンや病院、バスなど交通も便利だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。近くに24時間営業のスーパーがある。救急病院がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,449万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,640円
    修繕積立金9,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.8㎡（壁心）
    バルコニー面積8.53㎡
    駐車場無
    築年月

    1988年2月（築39年）

    所在地

    北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-2

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数150戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 5,049.42㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：株式会社クリーンリバー

    670581 11/12(木)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス美装、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、間取変更、玄関ドア鍵交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボック新設、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 【周辺施設】 ・JR函館本線発寒駅まで約80ｍ（徒歩約1分） ・バス停「JR発寒駅前」まで約80ｍ（徒歩約1分） ・イオンモール札幌発寒店様まで約400ｍ（徒歩約5分） ・札幌西孝仁会病院まで約1.6kｍ（車約4分） ・札幌市立西小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000660
    自社管理番号B02902-000083

    情報公開日：2026/09/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    北海道札幌市西区琴似一条1丁目
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    JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 小樽店

    北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
    交通
    • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,449万円
    管理費等
    4,640円／月
    修繕積立金
    9,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 小樽店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年11月12日（木）～2026年11月16日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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