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中古マンション2時間前 更新ナビールコート豊楽町 1階4LDK / 2,240万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約12．0帖のリビングです。

    本日 公開

    2,240万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/132.18㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス23分 樋之池公園前下車 徒歩8分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分

    問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ○平成16年6月建築○ビルトイン駐車場2台駐車可能※車種による○阪急「苦楽園口」駅　徒歩10分○ペット飼育可能※飼育細則有り○メゾネット仕様の為、下階への騒音の配慮や上階からの音も気になりません

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積132.18㎡(壁心)バルコニー面積3.37㎡駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ備考メゾネット仕様の4LDKです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • メゾネット
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで徒歩10分です。 790m
    • 西宮市立北夙川小学校まで徒歩7分です。 510m
    • 西宮市立苦楽園中学校まで徒歩20分です。 1540m
    • コープ苦楽園店まで徒歩10分です。 780m
    • 関西スーパー苦楽園店 関西スーパー苦楽園店まで徒歩11分。 860m
    • スギ薬局苦楽園店まで徒歩13分。 970m
    • ローソン苦楽園口駅前店まで徒歩11分。 820m
    • ローゲンマイヤー苦楽園店まで徒歩11分。 870m
    • 豊楽町公園まで徒歩2分。 110m
    • 樋之池公園まで徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立北夙川小学校(510m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(820m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 公園(110m)
    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(790m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市豊楽町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言った不満はないけど、これよりもっと便利な場所はあるだろうなと思う程度 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で何でも買いに行ける距離にあるので不便に感じたことはありません。ただ、スタバが近所にない！！！ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良いが住環境が特に良いと思う　風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,240万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金15,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積132.18㎡（壁心）
    バルコニー面積3.37㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2004年6月（築23年）

    所在地

    兵庫県西宮市豊楽町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス23分 樋之池公園前下車 徒歩8分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数16戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,184.09㎡
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料39,374円
    借地期間2054年1月まで
    その他費用解体積立金/月：5,640円、自治会費/月：100円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成建設（株）

    FZG7UA02 −物件のおすすめポイント− 2階にDK・リビングを配置、プライバシーに配慮。 ペットと一緒に暮らせます(細則有)。 ▼立地 ・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分 他 ▼特徴 ・DKとリビングが分けられた設計 ・5.56平米の中庭に面する独立和室約10帖 ・室内随所に収納スペースを確保 ・浴室は広々1720サイズ、換気窓有 ・住戸の独立性を高める玄関ポーチ ・ビルトイン駐車場2台駐車可能(車種による／使用料無償／25.92平米) ▼室内リフォーム履歴 【2024年5月】浴室シャワー水栓交換 【2023年5月】トイレ交換、クロス張替 【2022年2月】給湯器交換 他

    LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000091
    自社管理番号FZG7UA02

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,240万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    15,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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