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中古マンション3時間前 更新住吉川リバーサイドフォーラム 20階3LDK / 6,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません

    1日前 公開

    6,880万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.39㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (3台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:25000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分

    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩16分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩19分

    問合せ先：三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    20階部分×間口約10.2ｍバルコニーはワイドスパン設計×全居室南東向き×眺望・陽当り・通風良好野村不動産（株）他旧分譲×専有面積86.39平米×3LDK・納戸×ペット飼育可能（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.39㎡(壁心)バルコニー面積18.44㎡駐車場空有 (3台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:25000円備考専有面積86.39平米×3LDK・納戸・ＷＩＣ・ＬＤ部分にはガス温水式床暖房有り・全居室フローリング、洋室約8.0帖にはＷＩＣ付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • JR住吉駅 徒歩6分 480m

    周辺情報

    学校

    • 住吉小学校(600m)

    買い物

    • スーパー(790m)

    その他施設

    • JR住吉駅(480m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車での交通の便がよく、大阪にも三ノ宮にも出やすい。治安もよく、子育て世代が多く生活しているので、保育園などの子育て環境もよい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自家用車を持っていないが歩くことで日常生活のほとんどを済ますことができる。街並みも街路樹等が整えられてきれい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、車も利用しやすい。一応高級地区ということになっている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,433円
    修繕積立金40,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.39㎡（壁心）
    バルコニー面積18.44㎡
    駐車場空有 (3台) 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:25000円
    築年月

    2013年7月（築14年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩16分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数20階 / 28階建 (地下1階)
    総戸数211戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,960.68㎡
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,035円
    借地期間2040年3月まで
    その他費用全体管理費/月：4,670円、全体修繕積立金/月：520円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    FYRBQA07

    LIFULL HOME'S 物件番号3501025-0000221
    自社管理番号FYRBQA07

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-10　岡本一丁目ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    管理費等
    15,433円／月
    修繕積立金
    40,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

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