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中古マンション2時間前 更新アーバニスフレア森北グランヒルズ　中古マンション 2階3LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、家族が集い語らうための上質な空間です。木のぬくもりを感じるフローリングと開放感のある間取りが、日常に落ち着きと開放感をもたらす心地よい住まいですね

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    本日 公開

    6,280万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.2㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年4月リフォーム・ペット飼育可×即内覧可！】■専有面積92m2超のゆとりある3LDK■1620サイズの広い浴室や2箇所のWIC付■戸建て感覚の専用ポーチやトランクルーム有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積92.2㎡(壁心)バルコニー面積10.28㎡駐車場空無 カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩11分。 810m
    • 神戸市立本山第三小学校 徒歩14分。 1080m
    • 神戸市立本山中学校 徒歩30分。 2360m
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩12分。 900m
    • ファミリーマート甲南山手店 徒歩10分。徒歩9分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第三小学校(1,080m)
    • 神戸市立本山中学校(2,360m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,640m)
    • 公園(1,230m)
    • 銀行(860m)
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(810m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の利便性が良く。おしゃれな雑貨店や洋服店も多い。歩道もきれいにしてあるので歩きやすい。おいしいケーキ屋やパン屋も充実しており普段の買い物で困ったことがあまりない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、スーパーが近く、綺麗、人は多くも少なくもない。なにより長年すんでいる馴染みの場所。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅の近くにスーパーやドラッグストア、郵便局等の銀行があり、歩いて様々な用事を一気に済ませられる。 (30代女性)

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    芦屋川

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいて嫌な思いをする事が少ない事と、街自体のイメージが良い事。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境などは良く、住むには良い所だと思うが、チェーン店の飲食店がほとんどなく、気軽な外食をしに行けるところがないのがつまらない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良いが住環境が特に良いと思う　風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,964円
    修繕積立金32,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積92.2㎡（壁心）
    バルコニー面積10.28㎡
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    2006年3月（築21年）

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    所在地

    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300140506338 ◇特徴 ・LDK18.6帖の広々としたリビング ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・ハイルーフ車対応の分譲駐車場権利付 ・スロップシンク付バルコニー ◇リフォーム内容 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・LDK、和室、廊下クロス張替 ・襖張替 ・コンロ、浄水器、キッチン水栓交換 ・洗面ボウル、洗面水栓交換 ・スイッチパネル一部交換 ◇立地 ・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001626
    自社管理番号B01835-002509

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/04

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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    会社紹介

    東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    19,964円／月
    修繕積立金
    32,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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    年中無休

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