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中古マンション2時間前 更新ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 1階2LDK / 8,390万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

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    8,390万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.22㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分

    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩15分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩16分
    所在地
    京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町
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    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    三井のリハウスオーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）平成29年7月建築京都のメインストリート「四条通」沿い、祇園祭眼前のレジデンス

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.22㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    設備

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    • バルコニー

    建物

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    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 烏丸駅(阪急 京都本線) 徒歩4分。 320m
    • 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩5分。 400m
    • 烏丸御池駅(京都地下鉄 烏丸線/東西線) 徒歩12分 960m
    • 四条大宮駅(京福 嵐山本線) 徒歩9分。 680m
    • フレスコ四条店 徒歩1分。 60m
    • ライフ四条烏丸店 徒歩2分。 110m
    • 成城石井四条烏丸店 徒歩7分。 560m
    • ファミリーマート四条西洞院店 徒歩1分。 70m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(60m)

    その他施設

    • 烏丸駅(阪急 京都本線)(320m)

    周辺駅の口コミ

    烏丸

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の番がよく、買い物もしやすい都会の真ん中。高齢になっても住みやすいと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      二条城が近くにあり、散歩には最高！　三条商店街は凄く活気があり、若者にも地元の生活者にもとってもありがたい存在、正に奇跡の商店街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困らない。外食する場所がたくさんある。子供の習い事や塾が充実してる。 (50代女性)

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    四条

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくお店、病院など不自由しない点と治安も悪くなく安心して暮らせる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがいいので、どこへでもあそびにいける。若干、近所付き合いがめんどくさい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の規模が大きすぎず小さすぎず、何でも揃うし、神社仏閣、文化施設何でも豊富。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,390万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,850円
    修繕積立金6,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.22㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場無
    築年月

    2017年7月（築10年）

    所在地

    京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町

    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩15分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数49戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 562.72㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：（株）かねわ工務店

    FYLAWA17 ■　おすすめポイント　？？？・・・・・ ○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○3路線3駅利用可 ・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分 ・地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩5分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分 ○ 京都のメインストリート「四条通」沿い、祇園祭眼前のレジデンス ○ 平成29年7月建築 ○ 専有面積60.22平米の2LDKタイプ ○ ペット飼育可（規約による制限有） ○ 浴室に窓あり ○ ホームセキュリティ「アイルス」導入 ○24時間365日サポート「アイユー・コール」導入 ○エコカラット設置（玄関、トイレ、キッチン、各洋室）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000225
    自社管理番号FYLAWA17

    情報公開日：2026/10/29（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,390万円
    管理費等
    13,850円／月
    修繕積立金
    6,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

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