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中古マンション12時間前 更新パラドール御所南 6階2LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約18.5帖

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    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.93㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分

    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分
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    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■6階部分、通風良好な角住戸2025年8月リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.93㎡(壁心)バルコニー面積6.75㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立御所南小学校(650m)
    • 京都市立京都御池中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 京都東洞院押小路郵便局(130m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区東洞院通二条下る瓦之町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    烏丸御池

    • いいね度：5点中5点の評価

      世界遺産が多く、教育熱心な家庭が多く、治安が良くて街に活気があるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本屋や1人で入れるお店がもっと充実して欲しい。仕事に行く前か、帰りに寄る事の出来るクリーニング店が欲しい。無料のWiFiがあるカフェがあると嬉しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある町なので、歴史の残る街並みで、歩いていても多くの発見があり、楽しい。交通も便利。繁華街にもすぐに行けるし、鴨川や御所など落ち着く場所も近くにある。買い物も便利。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金10,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.93㎡（壁心）
    バルコニー面積6.75㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区東洞院通二条下る瓦之町

    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数42戸
    主要採光面西
    建物構造その他構造
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 726.72㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費/月：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社浅沼組

    FYLAQA14 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩5分 ▼特徴 ・LDKは約18.5帖の広さ ・食洗機搭載の対面式キッチン ・全居室収納付 ・アルコーブ有 ・即引渡し可(残金精算後) ▼2025年8月室内リフォーム済 【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 【貼替】全室クロス 等 【その他】ダイニングの一部にエコカラット設置 他 ※アルコーブ面積／0.66平米、室外機置場／1.14平米 ※建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート(一部鉄筋コンクリート造) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000220
    自社管理番号FYLAQA14

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    10,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年04月12日（日）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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