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中古マンション2時間前 更新エクセル四条富小路　中古マンション 3階2SLDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/27

    タイル貼りの重厚なフォルムと安定感のある構造が端正な美しさを醸し出しています！道行く人の目を引く洗練された外観デザインが豊かな暮らしのステージを物語っています

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    本日 公開

    4,590万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/59.14㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 烏丸駅 徒歩10分

    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【令和8年12月リフォーム＋即予約可！】南西角住戸につき陽当たり良好な2LDK＋ファミリークローゼット■フラット対面キッチンに食洗器付きで家事も快適■充実の収納スペースで室内を広々と使えます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積59.14㎡(壁心)バルコニー面積13.29㎡駐車場無備考南西角住戸で採光に優れ、ファミリークローゼットを備えた使いやすい2LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 京都河原町駅(阪急 京都本線) 徒歩8分。 640m
    • 京都市立高倉小学校 徒歩4分。 300m
    • 京都市立京都御池中学校 徒歩8分。 580m
    • 業務スーパー三条河原町店 徒歩7分。 500m
    • セブンイレブン御幸町六角店 徒歩3分。 189m
    • フレスコ御池店 徒歩8分。 570m
    • ファミリーマート京都三条高倉店 徒歩5分。 380m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立高倉小学校(300m)
    • 京都市立京都御池中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(189m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 銀行(380m)
    • 京都河原町駅(阪急 京都本線)(640m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区富小路通六角下る骨屋之町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    烏丸

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、遅くまで仕事をしても、複数の交通機関が使用できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがいいし、交通機関を使わなくても自転車があれば行動できる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行き先にもよるが交通の便はそこそこ。買い物は車で回ればそれなりに選べるとこがある (30代女性)

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    四条

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある街並み、神社仏閣があり、生活面でもすべて揃って便利である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いところと買い物をしやすい点。ただ、郊外にあるような大きな総合スーパーがないのは不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史を感じることができて、繁華街と住宅地が共存できているところ (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,560円
    修繕積立金7,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積59.14㎡（壁心）
    バルコニー面積13.29㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年11月（築45年）

    所在地

    京都府京都市中京区富小路通六角下る骨屋之町

    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140907352 ◇特徴 ・南西角住戸につき、開放感と採光に恵まれた室内 ・季節物をまとめて収納できるファミリークローゼット完備 ・ご家族の会話が弾むフラット対面キッチン採用 ・ゆとりある約15帖のLDK ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス張替 ・床材張替 ◇立地 ・京都市立高倉小学校まで徒歩約4分 ・京都市立京都御池中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008623
    自社管理番号B01772-008299

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    管理費等
    17,560円／月
    修繕積立金
    7,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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