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中古マンション12時間前 更新エステムプラザ京都四条烏丸II雅ｓｔｙｌｅ 7階2LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.86㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分

    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩18分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション済／最寄り駅まで徒歩2分／収納設備充実／ペットと暮らす／オートロック／南向き／宅配ボックス／浴室乾燥機／WIC／食器洗い乾燥機／スロップシンク／独立型キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(7階) 洋室 6.7帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）

    専有面積53.86㎡(壁心)バルコニー面積10.13㎡駐車場無備考2LDK＋2WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン京都東洞院錦店 徒歩1分。 20m
    • ファミリーマート四条東洞院店 徒歩2分。 120m
    • フレスコ 烏丸店 徒歩4分。 280m
    • スギドラッグ 四条烏丸店 徒歩3分。 190m
    • 大丸京都店 徒歩4分。 260m
    • 京都新町蛸薬師郵便局 徒歩7分。 510m
    • 烏丸駅(阪急 京都本線) 徒歩5分。 370m
    • 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 大丸京都店(260m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下る元竹田町640-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    烏丸

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が整っている。医院や病院がすぐ近くにある。スーパーやデパートに近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が充実していて、食事に困らない。電車やバスが充実しているので、移動しやすい。百貨店やファッションの店も近く、買い物に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくお店、病院など不自由しない点と治安も悪くなく安心して暮らせる (30代女性)

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    四条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が整っている。医院や病院がすぐ近くにある。スーパーやデパートに近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中で買い物等とても便利ですが、ガヤガヤしていて落ち着きがないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困らない。外食する場所がたくさんある。子供の習い事や塾が充実してる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,950円
    修繕積立金15,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(7階) 洋室 6.7帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）
    専有面積53.86㎡（壁心）
    バルコニー面積10.13㎡
    駐車場無
    築年月

    2004年9月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下る元竹田町640-1

    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    駐車場：無駐輪場：空有/月額100円※ラベル無償ミニバイク置場：空有/月額500円※ラベル無償ペット飼育：可（犬・猫可）※規約に基づく※1住戸2匹まで※ペット登録料月額500円、ラベル代200円

    21526 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000773
    自社管理番号B01816-000641

    情報公開日：2026/09/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中矢結基

    保有資格：宅地建物取引士

    近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

    販売担当者からのコメント…複数路線を目的別に応用でき、都心部へ軽快にアクセスできる立地。徒歩2分の身近さに複数のスーパーや飲食店、商業施設が揃い、仕事帰りの買い物や休日のお出かけも日常の延長で快適に楽しめます。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    11,950円／月
    修繕積立金
    15,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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