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中古マンション3時間前 更新シャルム四条大宮　中古マンション 1階2LDK / 2,800万円

  • 外観を拡大表示1/27

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,800万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分

    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【専用庭付き角部屋＋即内覧可！】■阪急京都本線大宮駅徒歩約8分とJR山陰本線丹波口駅徒歩約9分の2沿線利用可能■15.9帖の広々LDKと20.40m2の専用庭が魅力の1階住戸■各室収納完備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無備考家庭菜園やガーデニングを楽しめる専用庭つきです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩11分。 850m
    • 京都市立朱雀第三小学校 徒歩9分。 700m
    • 京都市立松原中学校 徒歩4分。 250m
    • サンディ高辻大宮店 徒歩6分。 430m
    • ローソンストア100壬生辻町店 徒歩4分。 320m
    • フレスコ五条壬生川店 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第三小学校(700m)
    • 京都市立松原中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 公園(360m)
    • 銀行(750m)
    • 大宮駅(阪急 京都本線)(850m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生相合町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関はとても便利だが、夜間の騒音（喧嘩やバイク、車の音など）があるので、どちらかといえばを選んだ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良い。交通機関を使い分ければ市の中心にも府外にも行きやすい。買い物も歩いて行ける範囲で日常生活に必要なものは全て揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      習い事が徒歩圏内に多い。子育てがしやすい。店が揃っていて、遠出しなくても良い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    丹波口

    • いいね度：5点中4点の評価

      マイカーがなくても市バス、私鉄、自転車で十分に日常生活に対応出来るところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設が近くにあったり繁華街にも電車で10分程で行けほどほど都会で、JR、阪急どちらからも少し離れて公園も近いのでほどほど田舎で、何をするにもまあまあ揃っているので住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近くて、いろんな施設が整っていると思う。。しかし、バリアフリーにかける。歩道整備不備、西大路駅エレベーターなし、 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,400円
    修繕積立金11,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年11月（築49年）

    所在地

    京都府京都市中京区壬生相合町

    交通
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数58戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    専用庭面積：20.40m2 100139526491 ◇特徴 ・敷地内に専用ゴミ置場があり毎日のゴミ出しもスムーズ ・全居室にクローゼットを備えた収納豊富な2LDK ・階下への振動を気にせず生活できる1階住戸 ・全室に窓があり通風良好な角住戸です ・エレベーター完備で共用部の移動もスムーズ ◇立地 ・京都市立朱雀第三小学校まで徒歩約9分 ・京都市立松原中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008209
    自社管理番号B01772-007454

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    住所
    京都府京都市中京区西ノ京春日町
    交通
    JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石田紗也佳

    保有資格：損害保険募集人

    お客様へ

    【専用庭付き角部屋＋即内覧可！】 ■阪急京都本線大宮駅徒歩約8分とJR山陰本線丹波口駅徒歩約9分の2沿線利用可能 ■15.9帖の広々LDKと20.40m2の専用庭が魅力の1階住戸 ■各室収納完備 ◇立地 ・京都市立朱雀第三小学校まで徒歩約9分 ・京都市立松原中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    管理費等
    7,400円／月
    修繕積立金
    11,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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