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中古マンション1時間前 更新サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 3階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【LDK約16.2帖】南向きにつき明るくあたたかいリビングルーム。ワイドサッシ採用につき、開放感のある空間

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    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.4㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 学園大和町五丁目下車 徒歩4分
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    問合せ先：三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南向きにつき陽当り良好全居室6帖以上の広さを確保平成20年3月建築のオール電化のマンションオートロック付マンションペット2匹飼育可（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.4㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡備考南向きにつき陽当たりが良好な3LDKの住空間。各居室が約6.0帖以上でゆったりしています
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2020年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳表替、襖張替/クッションフロア張替え（トイレ、洗面室）、浴室シャワーホース新調、温水洗浄便座新調…

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩10分 750m
    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩19分 1500m
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩11分 850m
    • イズミヤ学園前店 徒歩10分 800m
    • ファミリーマート学園大和町店 徒歩4分 300m
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩13分 1000m
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩11分 850m
    • 奈良富雄郵便局 徒歩10分 750m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立三碓小学校(1,000m)
    • 奈良市立富雄中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 富雄駅(近鉄 奈良線)(750m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園大和町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる町なので、馴染みがあり、慣れているといったところがある。不便と言えば不便かもしれないが、生活に困ることはないので、どちらかと言えば満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ100均一など買い物施設は充実している。しかし、衣料品や本などを購入できる大型商業施設が閉店してしまったため、少し不便。大きい公園がないのもマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、スーパーもあり便利である。が、人とのつながりがなく冷たい感じがあるので、それがマイナスポイントである。 (50代女性)

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    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、病院、公園が徒歩圏内に多数あるところ。治安が良く高級住宅街であるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で便利ですが、川が直ぐ近くにあるので、震災や豪雨災害などの事を考えると、非常に心配です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが少ない、徒歩圏内にスーパーがない、田や畑、丘が住宅地に開発されていく (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,910円
    修繕積立金17,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.4㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    築年月

    2008年3月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市学園大和町6丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 学園大和町五丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数119戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 15,691.13㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    FXUBRA0B ◇おすすめポイント ・近鉄難波・奈良線「富雄」駅　徒歩10分 ・近鉄難波・奈良線「学園前」駅　バス8分 　奈良交通バス「学園大和町五丁目」停歩4分 ・平成20年3月建築のオール電化のマンション ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・専有面積：80.40平米 ・バルコニー面積：13.4平米 ・ウォークインクローゼット付の収納豊富な間取り ・全室約6.0帖以上 ・オートロック付マンション ・不在時に嬉しい宅配ボックス有 ・ペット2匹飼育可（規約制限有） ＊リフォーム履歴（令和2年5月実施） ・クロス張替え（壁、天井） ・畳表替え、襖張替え ・クッションフロア張替え（トイレ、洗面室） ・浴室シャワーホース新調 ・温水洗浄便座新調　・洗濯パン新調 ＊ライフインフォメーション ・学園大和町六丁目第5街区公園　徒歩1分（約80ｍ） ・ファミリーマート学園大和町店　徒歩4分（約300ｍ） ・イズミヤ学園前店　徒歩10分（約800ｍ） ・富雄医院　徒歩10分（約800ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501014-0000217
    自社管理番号FXUBRA0B

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

    奈良県奈良市学園北２丁目4-1　1F
    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    11,910円／月
    修繕積立金
    17,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

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    毎週火曜日・水曜日

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