西大寺サンハイツ2号棟 中古マンション 1階
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中古マンション西大寺サンハイツ2号棟 中古マンション 1階3LDK / 2,130万円
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります
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ポイント
【3沿線利用可＋即内覧可！】大和西大寺駅まで徒歩8分で交通至便！■南西角部屋＆陽当り良好なのでお洗濯も楽々ですね■リフォーム歴あり■L字型広々バルコニーで多目的にご利用いただけます！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩8分。 640m
- 奈良市立西大寺北小学校 徒歩12分。 940m
- 奈良市立伏見中学校 徒歩11分。 880m
- イオンスタイル奈良 徒歩7分。 560m
- セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩2分。 140m
- 西大寺野神緑地 徒歩12分。 940m
周辺情報
学校
- 奈良市立西大寺北小学校(940m)
- 奈良市立伏見中学校(880m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(560m)
その他施設
- 公園(940m)
- 大和西大寺駅(近鉄 奈良線)(640m)
周辺地図
奈良県奈良市西大寺新町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和西大寺
いいね度：
生まれた時からずっと住んでいるので他の場所と比較することはできないが、特に大きな不満もない為。 (30代女性)
いいね度：
神戸・京都・大阪どこへ行くにも電車でのアクセスが良い。塾など習い事がしやすい。お買い物も百貨店や大型総合スーパーが近くにある。 (50代女性)
いいね度：
自然も多く、空気がきれい。日中でも静かで良い環境だと感じています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,130万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,330円 |
| 修繕積立金 | 8,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.56㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年1月（築46年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300137410828 ◇特徴 ・全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね ・食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズです ・近鉄百貨店／イオン奈良店まで徒歩7分でお買い物に便利な住環境です ◇リフォーム内容 ・風呂／キッチン／トイレ／洗面台交換 ・クロス全面張替 ・畳表替え ・各部屋二十窓設置 ◇立地 ・西大寺北小学校まで徒歩約12分 ・伏見中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0016739 |
| 自社管理番号 | B01751-006193 |
情報公開日：2026/01/13
最新情報提供日：2026/05/07
情報有効期限：2026/05/14
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3LDK/76.51㎡
- 住所
- 奈良県奈良市朱雀5丁目2番2
- 交通
- 近鉄京都線 高の原駅駅 徒歩13分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,130万円
- 管理費等
- 11,330円／月
- 修繕積立金
- 8,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- L字型広々バルコニー付きの3LDKです！収納豊富なワンフロア。リフォーム歴もございます！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
3/8
- 室内
- 機能的な押入は、整理整頓が楽しくなる空間を提供します。使いやすさを考慮した設計で、片付けがスムーズ
4/8
- 寝室
- 快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
5/8
- 子供部屋
- 明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です
6/8
- 洋室
- クローゼット付きの洋室は、収納スペースが豊富で部屋全体がすっきりと片付きやすいのが特徴です
7/8
- 和室
- 和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください
8/8
- 玄関
- 玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
外観
1/3
- 外観
- シンプルながらも存在感のあるマンション外観です！南西角部屋＆陽当り良好と魅力的な物件です
2/3
- バルコニー
- ワイドバルコニーは、洗濯物も沢山干せ、ガーデニングやリラックススペースとしても最適な開放感あふれる空間です！
3/3
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
設備
1/9
- キッチン
- 充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです。広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
2/9
- キッチン
- 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです
3/9
- 浴室
- 家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください
4/9
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
5/9
- 洗面
- 清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
6/9
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます。白を基調とした清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
7/9
- 洗面
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね
8/9
- 収納
- 生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます
9/9
- 駐車場
- 広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩8分。 640m
2/6
- 周辺
- 奈良市立西大寺北小学校 徒歩12分。 940m
3/6
- 周辺
- 奈良市立伏見中学校 徒歩11分。 880m
4/6
- 周辺
- イオンスタイル奈良 徒歩7分。 560m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩2分。 140m
6/6
- 周辺
- 西大寺野神緑地 徒歩12分。 940m
その他
1/3
- その他
- バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します
2/3
- その他
- 集合ポスト周辺。全室分設置されています。必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です！
3/3
- その他
- 屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！