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中古マンション9時間前 更新お盆営業中　内覧可能　予約受付中サンマンションあやめ池 1階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    1,280万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.24㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩10分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩25分

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    月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【Ｒ6年5月リフォーム済+即内覧可！】南向きバルコニー■「菖蒲池駅」まで徒歩10分圏内■使い勝手の良いシステムキッチンには食洗機完備■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.24㎡(壁心)バルコニー面積9.94㎡駐車場空無備考各居室収納付きの3LDK！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2024年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩10分。 790m
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩16分。 1260m
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩11分。 810m
    • ハーベスあやめ池店 徒歩9分。 720m
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩10分。 800m
    • 西大寺野神緑地 徒歩15分。 1160m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立あやめ池小学校(1,260m)
    • 奈良市立伏見中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(720m)

    その他施設

    • 公園(1,160m)
    • 銀行(820m)
    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(790m)

    周辺地図

    奈良県奈良市あやめ池南3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菖蒲池

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑の自然を残した高級住宅地の中にあり、治安が良く、生活に必要な買い物も徒歩圏内で出来て、外食に行くのも便利な所。町の中心街に出掛けるためのアクセスも良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に住んでいて、周囲には生活に必要なスーパー、銀行、病院など揃っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、美容院、病院、薬局、学校など、一応全部揃っている (60代女性)

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    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て教育がしやすいのと治安もよく交通も便利で不自由がないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑の自然を残した高級住宅地の中にあり、治安が良く、生活に必要な買い物も徒歩圏内で出来て、外食に行くのも便利な所。町の中心街に出掛けるためのアクセスも良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や病院、学習塾、フィットネスクラブなどの施設がコンパクトにまとまっている (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.24㎡（壁心）
    バルコニー面積9.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市あやめ池南3丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数73戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300135173356 ◇特徴 ・キッチン下に床下収納がありストックなどの収納に便利です！ ・ハーベスあやめ池店まで徒歩9分、ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩10分でお買い物しやすい立地 ・LDK、和室、洋室の3室が南に面しており陽当たり良好です♪ ◇リフォーム内容 ・・システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付き)・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付き)・洗面化粧台新調・トイレ新調(温水洗浄便座付き) ・フローリング張替(LDK・洋室)・全室クロス貼替・フロアタイル上張り(玄関)・CF張替(トイレ・洗面)・巾木新調 ・建具新調・ダウンライト新調&増設・スイッチパネル類新調(全室)・分電盤新調 ・給湯器交換・網戸張替・洗濯パン、水栓新調・ふすま張替・ハウスクリーニング ◇立地 ・あやめ池小学校まで徒歩約16分 ・伏見中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016453
    自社管理番号B01751-002648

    情報公開日：2025/11/22

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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