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中古マンション8時間前 更新リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 11階2LDK / 8,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】約16.5帖のLDKは北西角住戸ならではのFIX窓を採用した2面採光設計。たっぷりの採光を取り込み、開放感あふれる住空間。床暖房付きで冬場も足元から快適にお過ごしいただけます

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    本日 公開

    8,380万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.26㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇三井のリハウス◇北西角住戸♪新築時から未入居♪即内覧可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.26㎡(壁心)バルコニー面積6.54㎡駐車場無備考【間取図】専有面積63.26平米の2LDK。北西角住戸ならではの開放感が魅力です。約16.5帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼットや廊下収納を備えた収納充実の間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 鶴橋駅(OsakaMetro千日前線) 徒歩5分。 340m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(240m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 鶴橋駅(OsakaMetro千日前線)(340m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便性がよく、ミナミ・キタ共に20分以内に行ける。文教地区で子育てしやすい環境がそろっている。近所に子供を遊ばせる公園が多い。徒歩圏内に普段の買い物に必要な店がそろっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや増えて買い物の幅が広がった、学校が多いため通学時間帯が歩きにくい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、買い物なども困ることはないが、その分自然がない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,380万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,350円
    修繕積立金6,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.26㎡（壁心）
    バルコニー面積6.54㎡
    駐車場無
    築年月

    2023年8月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

    交通
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
    所在階 / 階数11階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数194戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,088.24㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料/月：2,750円、自治会費/月：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：リバー建設（株）

    FSLBQA11

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000135
    自社管理番号FSLBQA11

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,380万円
    管理費等
    6,350円／月
    修繕積立金
    6,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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