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中古マンション2時間前 更新ヴィルヌーブ円山公園 4階1LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング

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    本日 公開

    2,690万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/47.04㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■緑豊かな住宅地陽当り・通風・眺望良好な角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積47.04㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年08月実施

    • 給湯器
    • 新規交換

    内装

    2023年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • サッシ
    • ロスナイ/内窓、全室フローリング、クロス一部、ソフト巾木、LDロスナイ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 札幌市立円山小学校 徒歩5分 360m
    • 札幌市立向陵中学校 徒歩5分 390m
    • 東光ストア円山店 徒歩4分 320m
    • マックスバリュマルヤマクラス店 徒歩5分 400m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立円山小学校(360m)
    • 札幌市立向陵中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 円山内科消化器クリニック(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北一条西26丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が使えないと買い物などは不便ですが、子育てについては商業施設などもなく治安が良いほうだと思うので良い。鹿やくまが出るのが大変。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が近く、都会であるのに山や神社があり、治安が良く、良い学校もお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

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    西28丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便ではないが、人付き合いで考えると助け合いをしてるとは思わないから。なんに対しても大人の見栄などを感じるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも高級住宅街にあたり、閑静で雰囲気が良い。商業施設や公園は程よい距離に沢山あり、買い物や遊びには困らない。地下鉄駅が近く、市の中心街部にも地下鉄、自転車で３０分、歩いても１時間以内で行ける。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,510円
    修繕積立金5,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積47.04㎡（壁心）
    バルコニー面積3.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年3月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北一条西26丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数22戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 887.94㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：中央ビルメンテナンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：五洋建設、戸田建設

    FSCBQA0D ―ヴィルヌーブ円山公園― ▼立地 ・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩5分 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩5分 ・円山公園まで徒歩5分（約340ｍ） ・日々の暮らしを快適に支える商業利便施設が徒歩5分圏内 ・北一条西アドレス ▼物件概要 ・専有面積：47．04平米（約14．22坪）の1ＬＤＫ ・平成4年3月築 ・西洋環境開発（セゾングループ）旧分譲 ・ゼネコン大手、五洋建設と戸田建設の施工 ▼おすすめポイント ・TVモニター付きオートロックシステム ・正面エントランス周囲は、潤いを感じる緑豊かな植栽計画 ・東南角住戸、明るさと風通しに配慮した全室二面採光 ・抜け感のある南、東の日当り眺望が良好 ・水栓一体型浄水器付き独立型キッチン ・追い焚き、自動湯張機能付きの独立したユニットバス ・防音と断熱に配慮した二重構造のサッシ ・洋室にエアコン設置可能 ・パワフルなガスファンヒーター ・東南側バルコニーと物干し金物 ・洋室は約7.4帖 ▼リフォーム・修繕履歴（2023年8月実施） ・フローリング貼替（全室） ・クロス貼替（リビングダイニング・洋室） ・給湯器交換…

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000055
    自社管理番号FSCBQA0D

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    12,510円／月
    修繕積立金
    5,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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