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中古マンション2時間前 更新今福西コーポ 7階3LDK / 2,980万円

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    【外観】鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数80戸のマンションです。

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.47㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■おすすめポイント■7階部分最上階南向きの陽当たり・通風・眺望良好なお住まいです。地下鉄長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分の立地にございます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)）

    専有面積63.47㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】専有面積66.0平米、3LDKの間取りのお住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線・今里筋線) 徒歩6分 450m
    • 野江駅(京阪本線) 徒歩15分 1200m
    • ファミリーマート今福西四丁目店 徒歩4分 280m
    • 大阪市立鯰江小学校 徒歩3分 220m
    • 大阪市立鯰江中学校 徒歩3分 200m
    • セブンイレブン大阪今福西6丁目店 徒歩5分 350m
    • 鯰江公園 徒歩2分 150m
    • イズミヤ今福ファミリータウン 徒歩10分 800m
    • ジョーシン蒲生店 徒歩6分 450m
    • スギ薬局蒲生店 徒歩7分 500m
    • サンドラッグ城東店 徒歩7分 500m
    • サンディ今福店 徒歩9分 700m
    • ヤマダデンキテックランド今福東店 徒歩8分 600m
    • 大阪府済生会野江病院 徒歩11分 850m
    • 城東今福西郵便局 徒歩8分 600m
    • 鯰江南公園 徒歩1分 70m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鯰江小学校(220m)
    • 大阪市立鯰江中学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(150m)
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線・今里筋線)(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福西4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車・バス等の交通網が発達しており、通勤に便利である。また、商店街があり、飲食店も多くちょっとした外食や買い物には困らない。一方、街中なので、自然が少なくのんびりできる場所がないのが難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市内ではあるが、それ程都会ではなく、下町っぽいところが気に入ってます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は少し離れているが徒歩圏内であることや学校も近く、公園も多いので子育てに向いている (30代女性)

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    今福鶴見

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ行くにも便利で、何でも揃うので買い物や急病でも困ることがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても電車バスがある。救急病院個人病院がが多い。高齢者でも、子育て世帯でも、住みやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くスーパーも近くにあるし、銀行も揃っていて住みやすい (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)）
    専有面積63.47㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1975年2月（築52年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福西4丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数80戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,377.14㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：不明

    FWQBSA17 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分（約450ｍ） ▼マンションの特徴 ・RC造7階建て、総戸数80戸 ▼お部屋の特徴 ・専有面積66.0平米、3LDKの間取り ・7階部分最上階南向きのお住まい ▼リフォーム内容（令和8年11月実施） ・給湯器リモコン交換・間取り変更（和室→洋室） ・全室クロス貼替（天井・壁） ・ＣＦ張替（洗面室・トイレ・玄関） ・ハウスクリーニング、一部リペア ▼周辺環境 ・小中学校徒歩5分圏内 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000221
    自社管理番号FWQBSA17

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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