メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新新宿山吹アインスタワー 23階2LDK / 20,000万円

  • 外観

電話する
無料

1日前 公開

20,000万円

支払い目安：58.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.02㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
電話する
無料

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

会社情報

ポイント

★江戸川橋駅徒歩2分タワーマンション★★23階につき陽当たり・眺望良好★コンシェルジュサービスあり★

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.02㎡(壁心)バルコニー面積5.66㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • AKOMEYA TOKYO in la kagu 800m
  • コモディイイダ江戸川橋店 140m
  • マルエツ江戸川橋店 600m
  • セブンイレブン江戸川橋店 160m
  • 毘沙門天 1400m
  • 赤城神社 850m
  • 神楽坂　かくれんぼ横丁 1500m
  • 神楽坂　兵庫横丁 1500m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(140m)

その他施設

  • AKOMEYA TOKYO in la kagu(800m)

周辺地図

東京都新宿区山吹町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、街に清潔感があることが何よりよい。世間から高級住宅地としてのイメージを持たれるところでもあり満足感がある。自然にも恵まれている。最も住みたい市区町村とは別なのでその点のみ少しマイナス。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元であること　２３区内中心であるが 自然（緑）が多く 四季を感じられる　治安が良い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元であること　２３区内中心であるが 自然（緑）が多く 四季を感じられる　治安が良い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに古くからの住宅街で、歩いて都会の真ん中へ出られるとともに、ぎすぎすしたところがない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

20,000万円

支払い目安：58.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,200円
修繕積立金20,130円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積55.02㎡（壁心）
バルコニー面積5.66㎡
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

東京都新宿区山吹町

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
所在階 / 階数23階 / 24階建 (地下2階)
総戸数174戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,215.94㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社フジタ

FD1C6004 インターネット利用料：1540円/月額 町会費：200円/月額 共視聴設備利用料：440円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500787-0000123
自社管理番号B22479-000140

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/14

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
20,000万円
管理費等
25,200円／月
修繕積立金
20,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

条件が似ている物件

「新宿区」周辺・「価格20,000万円」前後の物件

アークステージ高田馬場
アークステージ高田馬場
中古マンション

価格がより安い

4,499万円

2LDK/51.78㎡

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
築年数
築31年
アトラス江戸川アパートメント
アトラス江戸川アパートメント
中古マンション

価格がより安い

13,800万円

2SLDK/50.88㎡

住所
東京都新宿区新小川町
交通
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩9分
築年数
築22年
オープンレジデンシア四谷坂町
オープンレジデンシア四谷坂町
中古マンション

価格がより安い

12,980万円

2LDK/57.52㎡

住所
東京都新宿区四谷坂町
交通
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
築年数
築6年
パークシティ高田馬場
パークシティ高田馬場
中古マンション

価格がより安い

12,980万円

2LDK/58.04㎡

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年数
築2年
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
中古マンション

価格がより安い

11,980万円

2LDK/60.37㎡

住所
東京都新宿区市谷加賀町1丁目
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年数
築5年
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
中古マンション

価格がより安い

4,780万円

2LDK/51.94㎡

住所
東京都新宿区北新宿4丁目
交通
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
築年数
築49年
ストーク高田馬場二番館
ストーク高田馬場二番館
中古マンション

価格がより安い

6,480万円

2LDK/53.69㎡

住所
東京都新宿区高田馬場2丁目
交通
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
築年数
築41年
パークシティ高田馬場
パークシティ高田馬場
中古マンション

価格がより安い

13,566万円

2LDK/58.02㎡

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目29-27
交通
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
築年数
築2年
オーベル高田馬場
オーベル高田馬場
中古マンション

価格がより安い

10,000万円

2LDK/63.26㎡

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-26
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分
築年数
築31年
トキワパレス
トキワパレス
中古マンション

価格がより安い

5,780万円

2LDK/50.49㎡

住所
東京都新宿区下落合1丁目1-1
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
築年数
築53年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

東京都千代田区富士見２丁目11番10号　LEO飯田橋BUILDING1階
交通
  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

布施遥基

保有資格：宅地建物取引士

ご不明点やお悩みがございましたらお気兼ねなくご連絡くださいませ！

資料のご請求、現地のご案内等は野村の仲介＋(PLUS)　飯田橋センター＜担当／布施（ふせ)＞までお気軽にご連絡くださいませ。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番