メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション12時間前 更新苦楽園ヒルズ1号棟 5階3LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    電話する
    無料

    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.92㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

    電話する
    無料

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    野村不動産(株)旧分譲マンション／3棟構成・総戸数176戸のビッグコミュニティ！86.92m2・3LDKの間取り／南向きバルコニー／南東角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.92㎡(壁心)バルコニー面積14.86㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 樋之池公園 230m
    • 夙川公園 1150m
    • 夙川公園 1150m
    • コープ苦楽園 600m
    • いかり夙川店 1200m
    • 関西スーパー苦楽園店 450m
    • スギ薬局苦楽園店 600m
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 260m
    • 西宮樋之池郵便局 550m
    • くらかわ整形外科・耳鼻咽喉科 450m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(1,150m)
    • 樋之池公園(230m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市樋之池町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街でストレスに感じるところが、駅から遠いことぐらい。環境は抜群です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,360円
    修繕積立金8,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.92㎡（壁心）
    バルコニー面積14.86㎡
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    兵庫県西宮市樋之池町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数176戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,097㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    FA6C6002 ポーチ面積：2.30m2 倉庫使用料：330円/月額 ■ペット飼育不可

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000098
    自社管理番号B22545-000102

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    13,360円／月
    修繕積立金
    8,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「西宮市」周辺・「価格3,090万円」前後の物件

    サンヴェール・ヒル甲陽園弐番館
    サンヴェール・ヒル甲陽園弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/80.97㎡

    住所
    兵庫県西宮市上ケ原十番町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    築年数
    築33年
    モンテベルデ甲陽園
    モンテベルデ甲陽園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,100万円

    3LDK/118.51㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園東山町9-64
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    築年数
    築36年
    コボリマンション夙川老松台B棟
    コボリマンション夙川老松台B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    900万円

    3LDK/61.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市老松町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築52年
    夙川台スカイハイツ
    夙川台スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,499万円

    3LDK/71.5㎡

    住所
    兵庫県西宮市樋之池町23-3
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
    築年数
    築50年
    甲陽園ハイツ
    甲陽園ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/57.77㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    ローズハイツ夙川
    ローズハイツ夙川
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    4DK/81.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市寿町1-24
    交通
    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
    築年数
    築49年
    シーアイマンション甲陽園
    シーアイマンション甲陽園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/78.62㎡

    住所
    兵庫県西宮市獅子ケ口町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
    築年数
    築55年
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,550万円

    3LDK/68.4㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    築年数
    築50年
    エスリード西宮甲陽園I番館ブライト
    エスリード西宮甲陽園I番館ブライト
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,980万円

    3LDK/110.05㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園東山町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
    築年数
    築13年
    イスズハイツベル香枦園南棟
    イスズハイツベル香枦園南棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,999万円

    3LDK/69.4㎡

    住所
    兵庫県西宮市弓場町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    兵庫県
    神戸市北区尼崎市西宮市芦屋市伊丹市宝塚市