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中古マンション11時間前 更新ステイツグラン吹田垂水町 2階4LDK / 7,298万円

  • ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

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1日前 公開

7,298万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:18000円
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　江坂センター

会社情報

ポイント

★2026年5月リフォーム工事完了物件★◆野村不動産（株）旧分譲マンション◆2階/90.00m2/4LDK角住戸

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90㎡(壁心)バルコニー面積17.3㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:18000円
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府吹田市垂水町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が増えて活気は出たと思うが、元々街自体が大きくないのにマンション建設で人が溢れているので過ごしにくい。また、子育て世帯の態度が良くないことが多々あるので、迷惑。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いこと。夜道を歩いていても何らかの事件に遭うことが少ない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街及び転勤族も多いが富裕層が多く上品で、ひと通りの病院はそろっているので安心できる。 (40代女性)

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江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがとても多いし、必要最低限の物は徒歩圏内で揃えられるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然は少ないが大人も子どもも生活がしやすい。街中にも気軽に出かける事が出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩でも自転車でも15分ほどで買い物にも行ける事、住宅街ながら緑が豊かな事 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,298万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金20,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積90㎡（壁心）
バルコニー面積17.3㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:18000円
築年月

2008年10月（築18年）

所在地

大阪府吹田市垂水町2丁目

交通
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数194戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大鉄工業株式会社

FA5C6007

LIFULL HOME'S 物件番号3500779-0000136
自社管理番号B22541-000150

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,298万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
20,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

スタッフ
スタッフ

野村不動産ソリューションズ株式会社　江坂センター

大阪府吹田市豊津町8番19　ラ・メゾン　シャルマン1階
交通
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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