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中古マンションプラウド京都麩屋町御池 10階2LDK / 24,800万円

  • リビング/ダイニング

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24,800万円

管理費等：32,170円

修繕積立金：18,420円

支払い目安：72.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

85.95㎡(壁心)

築年数

2016年1月(築11年)

交通

京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分

  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分

駐車場

空無

所在階

10階 / 10階建(地下1階) / 全43戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

会社情報

ポイント

■御池通りに面し、祇園祭りの山鉾巡業を間近で観覧できる北東角住戸■最上階（10階部分）／85.95m2／2LDK＋WIC＋SIC

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（WIC＋SIC）

専有面積85.95㎡(壁心)駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 三杉屋　ゼスト御池店 250m
  • ファミリーマート　本能寺店 240m
  • ファミリーマート　ゼスト御池店 250m
  • サンドラッグ　ゼスト御池店 220m
  • カルディコーヒーファーム　ゼスト御池店 280m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • カルディコーヒーファーム　ゼスト御池店(280m)

周辺地図

京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都市役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が近くにあり、散歩に適している。商業施設、交通機関も近くにあり生活に便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利だが近くに品揃えがいいスーパーがないし、買い物できるところが少ない (30代男性)

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烏丸御池

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までこの街で暮らしてきて不自由を感じてこなかった点とこれから一生涯この街で暮らしても不自由を感じないだろうと思う点から満足しています。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    官庁街にも近く治安は良好 緑も多く落ち着いた街並。地下鉄の駅が徒歩圏の他バス便も数系統がある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    世界遺産が多く、教育熱心な家庭が多く、治安が良くて街に活気があるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,800万円

支払い目安：72.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,170円
修繕積立金18,420円
間取り2LDK（WIC＋SIC）
専有面積85.95㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2016年1月（築11年）

所在地

京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町

交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
所在階 / 階数10階 / 10階建 (地下1階)
総戸数43戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 563.88㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：野村建設工業株式会社

FE7BZ006 共用トランクルーム使用料：2000円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000059
自社管理番号B22537-000084

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
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会社情報

  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    地図
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    接客スペース
    接客スペース

野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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会社紹介

京都・滋賀を中心に居住用、投資用、事業用の不動産売買についてのご相談は、野村の仲介＋（PLUS）京都センターへお任せ下さい。専門スタッフがお手伝いさせていただきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 引越し業者紹介可
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

中山武

保有資格：宅地建物取引士

「お客様第一」をモットーに、迅速で丁寧なご対応を心がけて参ります。

御池通りに面する、最上階北東角住戸のため眺望・通風良好であり、LDは二面採光、LD折上部分天井高2、750mmのため、ゆとりを感じられる住戸です。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
24,800万円
管理費等
32,170円／月
修繕積立金
18,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

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掲載110番