クラッシィハウス御池柳馬場 7階
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中古マンション
3日前 更新クラッシィハウス御池柳馬場 7階2LDK / 6,980万円
1/27リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- エントランス
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ御池店まで100m
- 新風館まで400m
- ファミリーマート京都堺町御池店まで150m
- スギ薬局寺町店まで550m
- 京都御池柳馬場郵便局まで100m
周辺情報
学校
- 御所南小学校(760m)
- 京都御池中学校(177m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(100m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 新風館(400m)
周辺地図
京都府京都市中京区柳八幡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京都市役所前
いいね度：
都市の中心部にありながら、容易に自然に触れることもでき、環境、便利さ、教育レベルなどもかなり高いと思います。 (50代女性)
いいね度：
商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いオフィス街だが、遊ぶ施設は少ない為、駅付近でも割と静か。治安も良い。 (30代男性)
烏丸御池
いいね度：
乳児からお年寄りまで、人生の様々なライフステージを充実させるモデル地域になっており、公教育や介護などが充実している。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあり、京都御所があることにより緑も多くあるから。警察本部などもあり治安もいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
治安が良くて、食べ物がおいしい。独自の文化があり、町衆の自治がしっかりしている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：21.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 5,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.53㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2015年4月（築12年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区柳八幡町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 645.91㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 [物件コード]185101-3377、・自転車置場：200〜400円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009063-0001258 |
| 自社管理番号 | 185101-3377 |
情報公開日：2026/02/26（182日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/24（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
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- 築5年
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会社情報
センチュリー21リンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(2)第14367号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
清水嘉月
保有資格：宅地建物取引士
センチュリー21リンクはお客様との「つながり」を何よりも大切にします。
センチュリー21 リンクは京都駅すぐの立地で京都市内の最新の不動産情報が集まる店舗です。スタッフは全員が宅地建物取引士で、その他の資格も有していますので、物件探し・住宅ローン・リフォームなど安心してご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
- 管理費等
- 13,400円／月
- 修繕積立金
- 5,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- 洋室
- 洋室約5.1帖
5/7
- 洋室
- 洋室約4帖
6/7
- 玄関
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- フレスコ御池店まで100m
2/5
- 周辺
- 新風館まで400m
3/5
- 周辺
- ファミリーマート京都堺町御池店まで150m
4/5
- 周辺
- スギ薬局寺町店まで550m
5/5
- 周辺
- 京都御池柳馬場郵便局まで100m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
- 集合ポスト・宅配ボックス
4/5
- その他
- 駐輪場
5/5
- その他
- ゴミ置き場