岡山市北区芳賀 戸建て
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中古一戸建て
21時間前 更新岡山市北区芳賀 戸建て5DK / 1,690万円
1/28角地なので両隣に家がなく、解放感があります
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間取り
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5DK
5DK
- 建物面積
- 109.71㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 5DK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 和室
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位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【喫茶店・カフェ】ログハウス茶房ロッキーまで932ｍ
- 【総合病院】芳賀佐山診療所まで977ｍ
- 【郵便局】岡山芳賀佐山郵便局まで1085ｍ
- 【その他】岡山市立桃丘小学校児童クラブ（風の子クラブ）まで973ｍ
- 【スーパー】グランドマート佐山店まで1068ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 岡山辛川市場店まで2249ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ 一宮店まで3111ｍ
- 【スーパー】マルナカ 一宮店まで3003ｍ
- 【眼科】熊代眼科医院まで3113ｍ
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 津高店まで4733ｍ
- 【ショッピングセンター】エブリイOkanaka津高まで4620ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(2,249m)
- スーパー(1,068m)
- 商店街(4,733m)
- ドラッグストア(3,111m)
その他施設
- 総合病院(977m)
- 銀行(3,114m)
- ログハウス茶房ロッキー(932m)
周辺地図
岡山県岡山市北区芳賀5116-67
ハザード情報
周辺駅の口コミ
備前一宮
いいね度：
スーパーも郵便局も銀行も個人病院も充実してるし、大きな病院も近くにあるので、便利 (40代女性)
いいね度：
遠くまで行かなくても生活必需品はすぐに揃うし、自然も豊富である。また歴史もあり、特産品もあるので誇れると思う (40代女性)
いいね度：
自然に囲まれて四季を感じることができる。空港と繁華街の中心地であること。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 109.71㎡ |
| 土地面積 | 243.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1985年7月（築42年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区芳賀5116-67 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5.8m 公道 ) ( 西 公道 間口5.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141918-0001084 |
| 自社管理番号 | 73070 |
情報公開日：2026/02/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社カスケ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2・4日曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事免許(02)第005842号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カスケ不動産
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5DK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 洋室
- 8帖の2階洋室
4/6
- 和室
- 6帖と8帖の続き和室
5/6
- 和室
- 6帖の2階和室
6/6
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 角地なので両隣に家がなく、解放感があります
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 駐車場
- 駐車場は拡張可能です
6/6
- 駐車場
- 駐車場は拡張可能です
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】ログハウス茶房ロッキーまで932ｍ
2/11
- 周辺
- 【総合病院】芳賀佐山診療所まで977ｍ
3/11
- 周辺
- 【郵便局】岡山芳賀佐山郵便局まで1085ｍ
4/11
- 周辺
- 【その他】岡山市立桃丘小学校児童クラブ（風の子クラブ）まで973ｍ
5/11
- 周辺
- 【スーパー】グランドマート佐山店まで1068ｍ
6/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 岡山辛川市場店まで2249ｍ
7/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ 一宮店まで3111ｍ
8/11
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 一宮店まで3003ｍ
9/11
- 周辺
- 【眼科】熊代眼科医院まで3113ｍ
10/11
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 津高店まで4733ｍ
11/11
- 周辺
- 【ショッピングセンター】エブリイOkanaka津高まで4620ｍ
その他
1/3
- その他
- 接道約5.8ｍなので車の駐車もしやすいです
2/3
- その他
- 南側接道：公道 約5.8ｍ、西側接道：公道 約5.8ｍ
3/3
- その他