中古マンション6時間前更新ステイツ城東グランプレイス 9階3LDK / 4,680万円

1/30
野村不動産(株)旧分譲「ステイツ」シリーズ

1日前公開

4,680万円

支払い目安：16万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/72.72㎡(壁心)

築年数

築27年

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分

Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

■専有面積72.72m2×3LDK×9階南向き住戸 ■眺望・採光・通風良好■24時間有人管理 ■野村不動産(株)旧分譲「ステイツ」シリーズ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積72.72㎡(壁心)バルコニー面積11.01㎡

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内観外観

内観・外観画像

11枚

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機

収納

全居室収納

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

コノミヤ蒲生四丁目店 600m
関西スーパーデイリーマート蒲生店 660m
サンディ今福店 680m
スギドラッグ蒲生店 240m
サンドラッグ城東店 260m
ローソンストア100城東今福西店 90m
ファミリーマート今福西四丁目店 160m
城東今福西郵便局 190m
大阪市立鯰江幼稚園 250m
大阪市立鯰江小学校 270m

周辺情報

学校

大阪市立鯰江小学校(270m)

買い物

コンビニ(90m)
スーパー(600m)
ドラッグストア(240m)

その他施設

城東今福西郵便局(190m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

いいね度：
お店がたくさんあって買い物が便利。区役所や病院も近くて助かる。地下鉄があるので遠くにいくのも便利 (20代女性)
いいね度：
賃貸に住んでいて永住はしないので、街にあまり関心は無いが概ね満足している。 (20代女性)
いいね度：
とにかく便利。都会で駅近で徒歩5分内にスーパー多数、区役所、学校すべて揃っている。どこへ行くにも電車一つで行ける。 (40代女性)

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蒲生四丁目

いいね度：
大阪市内を自転車でサイクリングが出来る。大阪のおばちゃんも、大阪弁も怖い時もあるが・・・地方から来た、大阪大好き人間です。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も良いし、買い物にも困らないし、病院も一通り徒歩圏内にあるしで、便利なことしかないかれ (30代女性)
いいね度：
買い物も不便ではなく、衣料品や書籍なども少し離れた場所ではあるが豊富な店があり、100円均一の店も複数あるので満足している。ただ、受動喫煙や迷惑駐輪、駐輪場の少なさに関しては満足ではありません。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,680万円支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,180円
修繕積立金	15,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	72.72㎡（壁心）
バルコニー面積	11.01㎡
築年月	2000年3月（築27年）
所在地	大阪府大阪市城東区今福西1丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分 Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分
所在階 / 階数	9階 / 15階建
総戸数	258戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 7,130.55㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年05月下旬
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社熊谷組 F95C8018 ポーチ面積：2.35m2 町会費：2400円/年額
LIFULL HOME'S 物件番号	3500774-0000424
自社管理番号	B22467-000583

情報公開日：2026/08/21

最新情報提供日：2026/08/21

情報有効期限：2026/08/28

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階

交通	JR大阪環状線大阪駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,680万円
管理費等: 11,180円／月
修繕積立金: 15,270円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ローソンストア１００城東今福西店; サンドラッグ城東店; ダイソーキリンド城東店; ドン・キホーテ京橋店; 関西スーパー蒲生店

買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; コーナンＰＲＯ関目店; ジョーシン蒲生店; イズミヤ今福ファミリータウン; ＩＭＰ

グルメ: マクドナルド蒲生４丁目キリンド店; やよい軒蒲生４丁目店; ガスト蒲生四丁目店（から好し取扱店）; ケンタッキーフライドチキン蒲生四丁目店; モスバーガー蒲生四丁目店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店; セントラルウェルネスクラブ蒲生; 鯰江公園; ＧｉＧＯ今福; 鯰江運動場

公園: 花博記念公園鶴見緑地

文化施設: 藤田美術館; 大阪城豊臣石垣館; 造幣博物館; 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城

役所・公共施設: 大阪市城東区役所; 大阪府城東警察署; 城東今福西郵便局; 大阪市立城東図書館; 大阪市都島区役所

医療: 社会医療法人有隣会東大阪病院; 医療法人誠真会関目病院; 社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院; 社会医療法人盛和会本田病院; 医療法人正正会分野病院

保育施設: 大阪市立鯰江幼稚園; 大阪市立鯰江保育所; 蒲生幼稚園; 今福青い鳥保育園; 幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園

学校: 大阪市立鯰江小学校; 大阪市立鯰江中学校; 私立開明高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立今福小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

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