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中古マンション1時間前 更新ハイマートすみれ 9階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ11．5帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,780万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■複数路線利用可能！お買い物施設も豊富に揃う便利な立地！ 　○全居室6帖以上で室内ゆったり☆真ん中リビングでご家族のコミュニケーションも増える間取りです！ 　○南東向き角部屋！陽当り・風通し良好♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積6.69㎡備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立すみれ小学校(779m)
    • 大阪市立菫中学校(461m)

    買い物

    • コンビニ(412m)
    • スーパー(276m)
    • 商店街(1,020m)
    • ドラッグストア(358m)

    その他施設

    • 総合病院(157m)
    • 公園(857m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物にも便利なSCがあり、大満足している。ただ、盆踊りなど地域内で音のうるさい行事ごとが多いことが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複合施設がたくさんあり、スーパー、病院などは選べる程の数があって便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)

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    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で夜はうるさいけど、大きな公園があるし、スーパーやドラッグストアもたくさんあり、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いいものが何でも安く買えるし、駅も近いし、静かだし、とっても住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑地公園など緑があり、子どもを連れて遊んだりもできる。運動もできる。スーパーや病院など生活に必要なものも大体そろっている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金10,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積6.69㎡
    築年月

    1974年8月（築53年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数160戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○和室が豊富な間取り！空き室につきゆっくりご内覧いただけます♪ 　○買物施設充実の好立地！周辺施設が充実していて、住環境良好ですよ！ 　○小中学校が近く、お子様の通学も安心の立地！ ■充実の設備 　○全居室に窓が設けられた角住戸！室内が明るく快適です☆ 　○トランクルーム完備！アウトドアグッズや季節家電など、かさばる荷物の収納にも便利！ ■周辺環境 　○すみれ小学校　700m 　○菫中学校　450m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005051
    自社管理番号5813384

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    大阪府大阪市城東区今福東3丁目
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    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    -万円／月

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    10,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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