中古マンション3時間前更新グランウェリス瀬田 3階2LDK / 12,180万円

1/30
室内

1日前公開

12,180万円

支払い目安：36.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/62㎡(壁心)

築年数

築21年

交通

東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分

東急田園都市線用賀駅徒歩15分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　桜新町センター

会社情報

ポイント

☆2026年4月新規リノベーション完成！　☆「二子玉川」駅徒歩9分☆ウォークインクローゼット付2LDK　☆奥行き最大2mのスロップシンク付バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（WIC）

専有面積62㎡(壁心)バルコニー面積12㎡

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

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室内
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外観
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設備

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設備情報

室内

バルコニー

建物

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インフラ

都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚

東急田園都市線・大井町線　二子玉川駅 704m

周辺情報

その他施設

東急田園都市線・大井町線　二子玉川駅(704m)

周辺地図

東京都世田谷区瀬田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

いいね度：
いろんなお店（大型スーパー・ディスカウントストア・コンビニなど）があって買い物に困らない。近くに警察署と消防署があるので安心感がある。 (40代女性)
いいね度：
私は地元民ですが、町内に掲示板が各所にあり、町会費を支払えば、回覧板が廻って来ます。車関係では、街道及び高速道路も近いです。 (60代男性)
いいね度：
私見ではあるが、総合的に判断して、住みやすい街だと思います。 (60代男性)

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用賀

いいね度：
活気がないが、閑静な住宅地。高齢者が多く住んでいるが、子育て家族も目に付く。治安については、侵入等の被害があり良い治安とは言えない。環状８号線があうことから車の振動と騒音が気になる。 (60代男性)
いいね度：
ちあんがいい　おしゃれなかんじもするししょみんてきなとこもある (40代女性)
いいね度：
複数の駅を使え、大きな街への利便性も高い。自転車で大きな公園にも行きやすいが、近所に小学生の子供がおもいっきり遊べる公園がクレームによって減っているところ。ボール使用可の公園がほしい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,180万円支払い目安：36.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,160円
修繕積立金	12,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（WIC）
専有面積	62㎡（壁心）
バルコニー面積	12㎡
築年月	2006年2月（築21年）
所在地	東京都世田谷区瀬田4丁目
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分東急田園都市線用賀駅徒歩15分
所在階 / 階数	3階 / 5階建 (地下1階)
総戸数	72戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	R7570322
LIFULL HOME'S 物件番号	3500733-0000167
自社管理番号	B22502-000176

情報公開日：2026/08/29（1日前公開）

最新情報提供日：2026/08/29（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/05

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築年数: 築3年

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　桜新町センター

東京都世田谷区桜新町２丁目17番16号　AXIA桜新町1階

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩2分東急田園都市線用賀駅徒歩14分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 12,180万円
管理費等: 10,160円／月
修繕積立金: 12,090円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店; ココカラファイン二子玉川店; ダイソー二子玉川ライズＳＣ店; ビッグ・エー川崎久地店; まいばすけっと瀬田２丁目店

買い物：大型店: 玉川タカシマヤ; スーパーバリュー等々力店; エディオン二子玉川蔦屋家電; 無印良品二子玉川店; コジマ×ビックカメラ用賀店

グルメ: ＳＨＡＫＥＳＨＡＣＫ二子玉川店; クリスピー・クリーム・ドーナツ玉川高島屋Ｓ・Ｃ店; 焼肉トラジ玉川高島屋Ｓ・Ｃ店; 金沢まいもん寿司珠姫玉川高島屋Ｓ・Ｃ店; スターバックスコーヒー玉川高島屋Ｓ・Ｃ店

娯楽施設: １０９シネマズ二子玉川; コナミスポーツクラブ二子玉川; 多摩川二子橋公園; 玉川中学校温水プール; 二子玉川緑地運動場少年サッカー場

公園: 東京都立砧公園

文化施設: 五島美術館; 世田谷区立世田谷美術館; 長谷川町子美術館; 「食と農」の博物館; 東京農業大学農業資料室

役所・公共施設: 世田谷区役所二子玉川出張所; 玉川警察署; 世田谷瀬田郵便局; 世田谷区立玉川台図書館; 世田谷区玉川総合支所

医療: 公益財団法人日産厚生会玉川病院; 医療法人平成博愛会世田谷記念病院; 帝京大学医学部附属溝口病院; 公立学校共済組合関東中央病院; 国立成育医療研究センター病院

保育施設: 瀬田幼稚園; 身延山保育園; こひつじ幼稚園; ＲＩＳＳＨＯＫＩＤ’Ｓきらり玉川; 学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園

学校: 世田谷区立二子玉川小学校; 世田谷区立瀬田中学校; 東京都立世田谷総合高校; 私立多摩美術大学上野毛キャンパス; 私立洗足こども短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

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