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中古マンション2026/11/09 更新ル・フェール桜新町 6階/6032LDK / 9,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    バルコニーからの自然光と天井のダウンライトが優しく照らす開放的なリビングダイニング。手元が程よく隠れるカウンターキッチンは、生活感を抑えつつ調理中もご家族との会話を楽しめる人気の設計です。

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    6日前 価格更新

    9,180万円

    支払い目安：29.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.35㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分

    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】世田谷・桜新町に暮らす誇り。価値が色褪せない2LDKという選択

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.35㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡備考2LDK、価格9980万円、専有面積55.35m2、バルコニー面積11.59m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 歴史と文化、そして笑顔が溢れる街。「サザエさん」に見守られた、温かい日常。
    • アートと緑が身近にある暮らし。休日のお散歩が楽しみになるロケーション。

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜町小学校(240m)
    • 私立三田国際科学学園中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 銀行(830m)

    周辺地図

    東京都世田谷区用賀1丁目7-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身者でも生活しやすく、買い物や食事ができるお店が充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良い。安価で日用品が買える店（百円均一等）がないができたら需要はあると思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都心から遠くない。店舗が充実した住宅。難は道路付けが良くない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,180万円

    支払い目安：29.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金21,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.35㎡（壁心）
    バルコニー面積11.59㎡
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    東京都世田谷区用賀1丁目7-17

    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数38戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 工事完了後引渡
    取引態様

    売主

    備考

    【物件の特徴】 ・6階部分につき陽当たり・眺望・通風良好 ・ペット飼育可能（細則有） ・全居室収納付きで収納スペース豊富 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換（1416サイズ、浴室乾燥機付） ・給湯器交換（追焚付） ・洗濯パン交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・照明器具交換 ・建具交換 ・専有部内給排水管更新 ・ハウスクリーニング等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001753

    情報公開日：2026/06/27（141日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    花菱不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,180万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    21,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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