中古マンション
8時間前 更新グランウェリス瀬田 3階2LDK / 12,480万円
1/25内装リノベーション済み。間接照明が大人な雰囲気の落ち着いた空間を演出します。
間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ 二子玉川店
- 瀬田四丁目東公園
- ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店
- ココカラファイン二子玉川店
- 玉川病院
- 二子玉川駅
周辺情報
学校
- 世田谷区立二子玉川小学校(480m)
- 世田谷区立瀬田中学校(820m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(890m)
- 公園(630m)
- 銀行(550m)
周辺地図
東京都世田谷区瀬田4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二子玉川
いいね度：
徒歩圏内にお店、公園など全てがあるので、どこにも出かける必要がなく便利。比較的治安が良く、道路なども綺麗である。川が近くにあり開放感があり、自然を感じることができる (40代女性)
いいね度：
私見ではあるが、総合的に判断して、住みやすい街だと思います。 (60代男性)
いいね度：
ショッピングモールなどはないけれど、隣の駅に行くと大型ショッピングモールや、デパートなど買い物には困らないので。 (30代女性)
用賀
いいね度：
私は地元民ですが、町内に掲示板が各所にあり、町会費を支払えば、回覧板が廻って来ます。車関係では、街道及び高速道路も近いです。 (60代男性)
いいね度：
緑が多いし、街並みをも整備されていると思う。スーパーやコンビニなど一通り揃っているし生活に不便はない。 (40代女性)
いいね度：
都会でありながらゆったりしていて自然もある。便利な施設、交通、品のよい住宅地、おしゃれな雰囲気も満足。教育熱心な家庭も多く子育てもしっかりしている家庭が多い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,480万円 支払い目安：37.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,160円 |
| 修繕積立金 | 12,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空無 18000円/月 |
| 築年月 | 2006年3月（築21年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 南東向きで陽当りも解放感も☆ 二子玉川駅まで平坦徒歩約9分で生活利便も交通利便も◎ NTT都市開発(株)旧分譲・グッドデザイン賞受賞☆ 令和8年3月内装フルリノベーション完了済。 ●ペット2匹まで飼育可能！（細則あり ●床暖房も完備！足元からじんわりあたたかくしてくれます。 ●奥行き最大2ｍのスロップシンク付きのバルコニーで広々！ ●約6.0帖の洋室にはＷＩＣもございます。 ●ＬＤＫ約15.5帖の2ＬＤＫで広々しております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157698-0000012 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011183号 |
会社紹介
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,480万円
- 管理費等
- 10,160円／月
- 修繕積立金
- 12,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 内装リノベーション済み。間接照明が大人な雰囲気の落ち着いた空間を演出します。
2/6
- リビング/ダイニング
- 約15.5帖のLDK。シンプルな内装のため、家具選びや配置決め、模様替えをお楽しみいただけます。
3/6
- リビング/ダイニング
- 縦にも横にも大きな窓♪採光も開放感もたっぷりの空間です。
4/6
- 洋室
- 約6.0帖の洋室。自然な明るさで穏やかな空間に、ゆったりとした広さで安らかな時間を誘うくつろぎの間に♪
5/6
- 洋室
- 約5.0帖の洋室。ライフスタイルに合わせてお部屋のレイアウトを変更しやすいシンプルな内装。様々なテイストの家具とマッチします。
6/6
- 玄関
- 天井も、床も、抜かりなくお洒落♪家の顔となる玄関◎理想な空間で家族・お客様を迎えます◎
外観
1/5
- 外観
- 二子玉川駅まで平坦徒歩約9分の好立地。多摩川近隣の自然豊かな公園でお散歩や駅周辺のショッピングモールでのお買い物など休日のレジャーも充実♪
2/5
- 外観
- 居心地の良いお家で新しいライフスタイルを快適にお過ごしいただけるよう、しっかりとサポートさせて頂きます。
3/5
- 外観
- ペットの飼育も可能。大切なご家族との心安らぐお家時間を。
4/5
- バルコニー
- 約12m2のワイドバルコニー！室内に自然光やさわやかな風を取り込み、より心地よい空間を演出します。
5/5
- エントランス
- エントランスを抜けると広々と開放的なロビーがございます。待ち合わせや来客時の待機場所にも利用可能です♪
設備
1/5
- キッチン
- 機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで気分よく家事に取り組めます。
2/5
- 浴室
- 毎日の疲れをリフレッシュしてくれる、憩いの場。落ち着いた色味で一息ついて、ゆっくりとお過ごしいただけます。
3/5
- トイレ
- トイレットペーパーや掃除用具を収納するスペースもございます。見えない収納で清潔感を保つことができます。
4/5
- 洗面
- 生活感の出やすい洗面所も機能的でスタイリッシュな空間のデザインです。
5/5
- 収納
- 収納場所に困る季節家電やスーツケースもWICへ。見えない収納で生活感を消し、洗練された空間に。
周辺環境
1/6
- 周辺
- マルエツ 二子玉川店
2/6
- 周辺
- 瀬田四丁目東公園
3/6
- 周辺
- ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店
4/6
- 周辺
- ココカラファイン二子玉川店
5/6
- 周辺
- 玉川病院
6/6
- 周辺
- 二子玉川駅
その他
1/2
- その他
- 留守中の荷物の受け取りもラクラク可能！
2/2
- その他
- エレベーターが2基あるため、朝の混み合う時間帯も安心です。