中古マンション5時間前更新ヴェルビュ溝の口 8階3LDK / 10,980万円

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室内

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10,980万円

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3LDK/100.16㎡(壁心)

築年数

築35年

交通

東急大井町線溝の口駅徒歩5分

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ポイント

空室・リフォーム完了済・駅や商業施設まで至近・100m2を超える広々したお部屋

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災害リスク

間取り

3LDK

専有面積100.16㎡(壁心)バルコニー面積15.65㎡

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設備

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6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

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宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

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周辺環境

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9枚

川崎市立久本小学校 600m
川崎市立高津中学校 750m
イトーヨーカドー溝ノ口店 210m
ドン・キホーテ溝ノ口駅店 270m
マルイファミリー溝口 300m
ノクティプラザ 230m
マツモトキヨシ溝ノ口店 170m
ファミリーマートテイスティ溝ノ口店 160m
総合高津中央病院 450m

周辺情報

学校

川崎市立久本小学校(600m)
川崎市立高津中学校(750m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(210m)
ドラッグストア(170m)

その他施設

マルイファミリー溝口(300m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

いいね度：
都心への交通が便利な割に、物価もほどほどで生活に必要なものはほぼそろっているから。最近はその利便性から、マンションが乱立しすぎて人が増え、通勤ラッシュ時常に電車遅延が発生しているのが問題点。 (40代女性)
いいね度：
複数の駅の利用が可能です。幼稚園から中学まで徒歩15分以内で通学が可能なエリア。食材の買い物も歩いて行ける範囲でスーパーもあります。坂が多いのが難点 (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセスがいい。いざという時の警察、病院も歩いていける距離 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	10,980万円支払い目安：35.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	21,000円
修繕積立金	18,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	100.16㎡（壁心）
バルコニー面積	15.65㎡
築年月	1991年12月（築35年）
所在地	神奈川県川崎市高津区久本3丁目
交通	東急大井町線溝の口駅徒歩5分東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
所在階 / 階数	8階 / 11階建
総戸数	71戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 2,452.87㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社間組 F82C3038
LIFULL HOME'S 物件番号	3500712-0000353
自社管理番号	B22464-000416

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/07/06

情報有効期限：2026/07/13

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

東京都港区麻布十番２丁目11番5号　アクシアフォレスタ麻布1階

交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	営業一課・三課　毎週火曜・水曜　営業二課　毎週水曜・日曜
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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価格: 10,980万円
管理費等: 21,000円／月
修繕積立金: 18,020円／月

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン高津溝口一丁目店; 灰吹屋薬局ノクティ店; Ｓｅｒｉａマルイファミリー溝口店; ドン・キホーテ溝ノ口駅前店; こだわりや溝口店

買い物：大型店: 玉川タカシマヤ; ロイヤルホームセンター梶ヶ谷; ノジママルイファミリー溝口店; ＃ワークマン女子マルイファミリー溝口店; ホームセンターコーナン宮前上野川店

グルメ: ドトールコーヒーショップ溝の口店; ペッパーランチＰＬＵＳノクティプラザ溝の口店; ファーストキッチン溝の口ノクティプラザ店; カプリチョーザマルイファミリー溝口店; すき家ノクティプラザ店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム溝の口店; ＦＡＳＴＧＹＭ２４溝の口店; 梶ケ谷第一公園; タイトーステーション溝の口店; セントラルフィットネスクラブ２４溝ノ口

文化施設: 川崎市教育委員会文化財課地名資料室; ミツトヨ博物館; 電車とバスの博物館; 五島美術館

役所・公共施設: 川崎市高津区役所; 高津警察署; 溝ノ口ノクティビル内郵便局; 神奈川県立川崎図書館; 世田谷区役所二子玉川出張所

医療: 医療法人社団亮正会総合高津中央病院; 帝京大学医学部附属溝口病院; 医療法人社団輔仁会片倉病院; 虎の門病院分院; 医療法人社団ハートフル川崎病院

保育施設: 洗足学園大学附属幼稚園; みつばち保育園～Ｆｌｏｗｅｒ～; 高津幼稚園; わらべうた溝の口南口保育園; 川崎たまがわ幼稚園

学校: 私立洗足学園小学校; 私立洗足学園中学校; 私立洗足学園高校; 私立洗足学園音楽大学; 私立洗足こども短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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