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中古マンション2026/05/16 更新梶ヶ谷グリーンヒル 5階3LDK / 2,680万円

  • 東急田園都市線・梶が谷駅まで徒歩15分の閑静な住宅地

5日前 公開

2,680万円

管理費等：14,000円

修繕積立金：15,000円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積64㎡(壁心)
築年数
1974年6月(築52年)
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-4
所在階5階 / 6階建 / 全35戸
土地権利所有権
ペットペット不可

問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆2026年8月中旬リフォーム完了予定 内容：キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス・建具交換等 ◆5階南東角住戸の明るく開放的なお部屋 ◆川崎市立梶ヶ谷小学校まで徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖）

専有面積64㎡(壁心)バルコニー面積9.94㎡備考家具配置イメージ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 梶ヶ谷第一公園まで徒歩4分(270ｍ)
  • 梶ヶ谷小学校まで徒歩1分(50ｍ)
  • スーパー(そうてつローゼン)まで徒歩4分(280ｍ)
  • セブンイレブンまで徒歩7分(500ｍ)

周辺情報

学校

  • 川崎市立梶ケ谷小学校(331m)

買い物

  • コンビニ(559m)
  • スーパー(426m)

その他施設

  • 公園(459m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    脳梗塞など色々病気を持っているので近くに病院があり助かった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で５駅で都内に出られるので、交通の便がいい。終電が遅くまであるので、夜でも家に帰りやすい。買い物はある程度のものが揃うが、品揃えの良さを求めて東京に出ることもある点がもう少し。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田園都市線の駅まで徒歩で行7～8分くらい都心や横浜にアクセスしやすい スーパーやコンビニも近く生活に不便を感じない 通勤地が通える範囲の場所 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で生活の全てが完結する。自転車があれば選択肢が何倍にも増え。電車の上下1?2駅隣に7路線もあるハブ駅がある。また、高速のインターも目に入る場所にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発終点の駅が最寄駅で徒歩で行けること、治安が良いところ、暮らしやすい住居に住んでいるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    充実した生活がおくれてる。交通機関や商業施設に満足感が高い。役所の対応もいい。安いスーパーもある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,000円
修繕積立金15,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖）
専有面積64㎡（壁心）
バルコニー面積9.94㎡
築年月

1974年6月（築52年）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-4

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数35戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
その他条件楽器相談可
備考

◆スーパー（そうてつローゼン梶ヶ谷店）まで徒歩4分 ◆閑静な住宅地ながら、溝の口や二子玉川など大型商業施設まで電車で10分圏内 現在のお家賃と比べてみてください♪ 支払例：毎月70699円 （頭金・ボーナス払い0円、借入額2680万円、年利0.595％、返済期間35年） ※ローンは一定の要件該当者が対象です。要件に満たない場合、ご利用いただけない場合があります。提携金融機関のご紹介可能です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0002879
自社管理番号111818

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
交通
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
14,000円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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