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中古マンション2026/06/26 更新グレーシアガーデン溝の口 5階3LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

    5,580万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.88㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    JR南武線 津田山駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21日立ホーム

    会社情報

    ポイント

    住環境良好な立地5階南西向きのお部屋で陽当たり良好ペット飼育可(細則有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 7.6帖 洋室 5帖）

    専有面積83.88㎡(壁心)バルコニー面積14.3㎡駐車場空有 12,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川崎市立上作延小学校まで687m
    • 川崎市立向丘中学校まで1800m
    • マルダイ上作延店まで421m、魚介類の品ぞろえが豊富のようです。
    • マックスバリュー津田山店まで1418m、イオン系列のスーパー。ワオンカードでポイントがたまるので、行きつけのスーパーにピッタリです。
    • ローソン高津上作延店まで753m
    • 津田山幼稚園まで752m、サウナ付温水プールで、年間を通じて専門コーチを交えての水泳指導を受けることができます。
    • 久地診療所まで1928m、家庭医療の診療所。 内科・小児科が中心ですが、赤ちゃんからお年寄りまで、病気・介護・健康問題、 何でもご相談ください。
    • 下作延西谷公園まで1514m、住宅街のスタンダードな公園です。遊び場にはスプリング遊具・スイング遊具・複合遊具があります。小さなお子さんも楽しめます。
    • 津田山公園まで1580m、住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備にはトイレがあります。遊び場には鉄棒があります。

    周辺情報

    学校

    • 上作延小学校(778m)
    • 向丘中学校(1,814m)

    買い物

    • コンビニ(753m)
    • スーパー(421m)

    その他施設

    • 公園(1,514m)
    • 津田山幼稚園(752m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田山

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層が多く感じるが年配の方も多く、古くから住んでいる人と、住み替えた人が混在していると体感する。買い物便利だがひたすら道が混む (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅費用などが比較的安く抑えられ、交通の便、町の利便性など一定水準である。これから発展する町としても楽しみであり、長らく住んでいられそう。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、でも交通の弁がよく都会に出やすいところが気に入っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    溝の口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい、都心にでやすい、街中で日用品はほぼ揃う、スーパーの選択肢多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場からも近く、都内にも1時間弱で行けること。あまり家賃の相場も高くないこと。スーパーなどもあり、生活していく中で困ることは少ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、総合病院、スーパーマーケットが近くにあります。近くに多摩川や神社もあり、桜や梅の季節は美しいです。家の周辺は学校があったり、保育園があったりで、老夫婦には朝から騒がしいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,090円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 7.6帖 洋室 5帖）
    専有面積83.88㎡（壁心）
    バルコニー面積14.3㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    2010年3月（築17年）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目

    交通
    • JR南武線 津田山駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数92戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：相鉄建設

    [物件コード]011901-317859-535239、自治会費　月額200円テレビ共視聴料　月額100円

    LIFULL HOME'S 物件番号0007771-0033303
    自社管理番号011901-317859

    情報公開日：2026/05/05

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目
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    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
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    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21日立ホーム

    神奈川県横浜市西区北幸２丁目15-1東武横浜第２ビル１Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（水曜日　9:00〜17:00　第1・3火曜日　9:00〜18:00）
    定休日水曜日、第1・3火曜日
    免許番号神奈川県知事(10)第14861号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    14,090円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21日立ホーム

    営業時間
    09:30 〜 20:00（水曜日　9:00〜17:00　第1・3火曜日　9:00〜18:00）
    定休日
    水曜日、第1・3火曜日

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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