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中古マンション17時間前 更新ザ・パークハウス神戸タワー 4階2LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDKは約14.3帖の広さ。2面に床暖房が設置されており、寒い季節でも室内を足元から温めてくれます。【LDK/約14.3帖】

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    無料

    7,380万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.91㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    三菱地所レジデンス他分譲・33階建制震構造タワーレジデンス 大林組施工・旧ファミリア跡地に佇む歴史的

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

    専有面積61.91㎡(壁心)バルコニー面積10.24㎡駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り備考全居室バルコニーサイド設計。各洋室に設けられたウォークインクローゼットなど、全居室に収納有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • バルコニーは採光に配慮された、透明性のある手すり壁が採用されています。4階部分に位置しています。【住戸からの眺望】
    • 高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がよく子供達の通学には最適で、私の通勤も徒歩圏内なのでとても便利。また買い物も一通りは近場で済ますことが可能で住みやすい。少し治安面で不安があるが今のところ安全。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便治安の良さ公園病院、学校・買い物山や森・海も近くに有りあらゆる面で全て程々に充実出来る環境 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いと思わないけど生活する上で徒歩県内に色んな店があるから便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので愛着があるというのと、交通の便も良く、さまざまなお店がたくさんあるので満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、買い物も便利。繁華街からは離れてるので夜は静か。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,370円
    修繕積立金10,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
    専有面積61.91㎡（壁心）
    バルコニー面積10.24㎡
    駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
    築年月

    2019年11月（築8年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    所在階 / 階数4階 / 33階建 (地下1階)
    総戸数352戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：共視聴設備利用料：275円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    インターネット（定額費用1480円／月）　アルコーブ面積：1.28m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000203
    自社管理番号U19X20699

    情報公開日：2026/09/10（64日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮川恭輔

    保有資格：宅地建物取引士

    プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

    ■2019年11月築、大林組施工の全352戸のビッグコミュニティ ■旧ファミリア跡地に佇む歴史的建築物 ■全居室がバルコニーに面し、開放的 ■設備仕様 　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器、浴室乾燥機他 ■2か所のウォークインクローゼットを含む、全居室収納付き ■当該住戸がある4階に止まるエレベーターは、3基有り ■ペット飼育可(規約有り)、ペット足洗い場有り ■各階にゴミ置き場

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    14,370円／月
    修繕積立金
    10,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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