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中古マンションザ・パークハウス神戸タワー 5階2LDK / 8,780万円

  • LDは床暖房付きで、寒い時期でも快適。収納力のあるTV台が備わっていて、すっきりと片付きます。【リビング】

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8,780万円

管理費等：14,970円

修繕積立金：10,460円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
64.52㎡(壁心)
築年数
2019年11月(築7年)
交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
所在地
所在階
5階 / 33階建(地下1階) / 全352戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

〜地上33階建タワーレジデンス・超高層制震テクノロジー採用〜 ◇JR「神戸」駅徒歩5分を含む、複数沿

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.2帖 洋室 4.8帖）

専有面積64.52㎡(壁心)バルコニー面積11.53㎡駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り備考全居室が南東向きバルコニーに面し、陽当り良好。ウォークインクローゼットなど、全居室に収納あり。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大型商業施設があり、交通の便もとてもいいので、大変満足してます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモールがあり、商業施設は揃っているが、衣類に関しては若者向きの店舗ばかりで、壮年以上の人の嗜好には合わない。ユニクロもＧＵもＺＡＲＡもＨ＆Ｍも必要としない世代には向かない店舗ばかり。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分は、身体障害者第２種４級ですが社会福祉も進んでいて住みやすいです。 (50代男性)

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西元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便や買い物などは便利だが居住しているエリアは高齢者等が多く、近くの旧商店街はシャッター街的で寂れを感じる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    政令指定都市だが、緑が多く自然豊かで夜や朝は鳥や虫の声がうるさく感じるほど車の音は聞こえません。しかし、病院、商業施設は近く車なしでも移動でき、田舎と都市どちらも手に入れれる最高の場所です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。買い物に困らない。安い物から高級品まで徒歩圏内に充実している。禁煙の区域、店が多い。路上での喫煙の取り締まりもある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,780万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,970円
修繕積立金10,460円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.2帖 洋室 4.8帖）
専有面積64.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.53㎡
駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
築年月

2019年11月（築7年）

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
所在階 / 階数5階 / 33階建 (地下1階)
総戸数352戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：共視聴設備利用料：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

インターネット（定額費用1480円／月）　アルコーブ面積：1.28m2 ※売主による設備修補、契約不適合免責

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000164
自社管理番号U19X20655

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町
交通
神戸高速東西線 花隈駅駅 徒歩4分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮川恭輔

保有資格：宅地建物取引士

プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

■2019年11月築、地上33階建・総戸数353戸の大規模タワーレジデンス ■スカイラウンジなど、共用施設が充実 ■コンシェルジュサービスあり ■三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」対象住戸 ■全居室が南東向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好 ■設備仕様 　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ他 ■ウォークインクローゼットなど、収納豊富 ■複数

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,780万円
管理費等
14,970円／月
修繕積立金
10,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
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