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中古マンション8時間前 更新ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 32階2LDK / 8,780万円

  • 外観を拡大表示1/11

    地上36階建、三菱地所レジデンス他分譲。大林組の超高層制震テクノロジー「DFS」が採用されています。【外観】

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    本日 公開

    8,780万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.16㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無 機械式のためサイズ制限有
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分

    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩9分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    超高層制振構造・36階建／32階・海を望む眺望・全居室南向き オーナーズラウンジ、ゴルフレンジ、ゲス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 9帖 洋室 5.6帖 収納 0.9帖）

    専有面積70.16㎡(壁心)バルコニー面積11.72㎡駐車場空無 機械式のためサイズ制限有
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、繁華街に近く、交通の便が良い。百貨店・商店街・スーパー・映画館・博物館など徒歩圏内にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会であり、交通の便が良くてお店も多い。自然は少ないものの、一人暮らしの社会人にとっては生活しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スウィーツ、パン屋が多数あり、中華の南京町がある。大丸、阪急の百貨店にセンター街、元町商店街がある。交通も阪急、阪神、ＪＲ，新幹線に神戸空港がある。観光地の北野町、あらゆる宗教の教会がある。 (60代男性)

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    ハーバーランド

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車路線が4本、終電も遅い。高速道路の乗り口降り口が近い。県内住居エリアでは、常に人気エリア。趣味の海釣りまで近い。競合スーパー・商店街もある為、食材豊富。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良く、普段必要なものも徒歩圏内で全て揃えられるが、家賃が他の地域より高い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通の便利さ。利用のしやすさ。スーパー、コンビニなどの店舗が多い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,830円
    修繕積立金16,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 9帖 洋室 5.6帖 収納 0.9帖）
    専有面積70.16㎡（壁心）
    バルコニー面積11.72㎡
    駐車場空無 機械式のためサイズ制限有
    築年月

    2015年9月（築11年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩9分
    所在階 / 階数32階 / 36階建 (地下1階)
    総戸数345戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：地下通路等負担金：157円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    賃貸中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    インターネット（定額費用1375円／月）　※投資向き：表面利回り3.2％、引き渡し後の居住不可 ●アルコーブ約1.82m2 ●トランクルーム約0.94m2は専有面積に含む

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000219
    自社管理番号U19X20732

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    藤本由希子

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

    グランドエントランスのエスカレーターをあがると、ガラスウォールより空と海を望むオーナーズラウンジがあり、来訪の方をもてなす空間となります。共用施設はゴルフレンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ビューラウンジ、シアタールーム等、充実の施設は友人や家族と楽しい時間を過ごしていただけます。マンション南側は高浜岸壁（モザイクの東側の海辺）と繋がっており日々の散歩コースにも最適です。 住戸への廊下は内廊下設計

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    管理費等
    13,830円／月
    修繕積立金
    16,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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    毎週火・水曜日

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