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中古マンション10時間前 更新藤和シティホームズ西宮東町 7階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約16.2帖。南西向きバルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好です。

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    無料

    3,680万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.91㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩19分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年7月室内リフォーム実施◆7階部分、3方角住戸 専有面積73.91平米の3LDK。収納豊富

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖）

    専有面積73.91㎡(壁心)バルコニー面積18.79㎡駐車場空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り備考廊下収納等、随所に収納スペースが設けられています。浴室は1216サイズ。2面バルコニー有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • クロス・フローリング張替え、システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺地図

    兵庫県西宮市東町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいいし、電車も3路線利用出来る。国道にわりと近いのにすごく静か。神戸にも大阪にも出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところが歩いていける。子供を遊ばせる施設が充実してる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候がよい。夏涼しく、冬温かい。交通、買い物の利便性が高い。少し離れているが森林公園もある。図書館が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道や車道が開くて海沿いの遊歩道や芝生でウォーキングが出来る。釣りもできる。子供たちが自由に遊べる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      望みを言えばキリがありませんが、困って仕方がないということがないため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,320円
    修繕積立金12,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖）
    専有面積73.91㎡（壁心）
    バルコニー面積18.79㎡
    駐車場空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市東町2丁目

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 13階建
    総戸数167戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：フジタ

    駐車場料金：12000〜13000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000240
    自社管理番号U13X21441

    情報公開日：2026/07/04（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村田悠輔

    保有資格：宅地建物取引士

    一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

    ■住戸は地上13階建ての7階部分に位置しています ■南西・北西・北東の3方角住戸につき陽当り・眺望・通風良好 ■専有面積73.91平米の3LDK ■浴室は1216サイズ ■全洋室収納付き ■南西・北東側にバルコニー有り ■三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています ■オートロック・宅配ボックス付き ■2026年7月リフォーム実施内容 ・システムキッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台・給湯器交換

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    7,320円／月
    修繕積立金
    12,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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