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中古マンション3時間前 更新ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 2階3LDK / 3,900万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ペットと暮らせるマンション　阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩4分の好立地！南向きバルコニーで陽当たり良好。生活施設も身近に揃い暮らしやすい住環境。　見学のご予約承り中です！お気軽にお問合せください

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    本日 公開

    3,900万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.99㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分

    • 阪神本線 甲子園駅 バス6分 西宮東高校前下車 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】ペットと暮らせるマンション！阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩5分の好立地！南向きバルコニーで陽当たり良好。LDK約16.7帖のゆとりある3LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 和室 5.5畳）

    専有面積71.99㎡(壁心)バルコニー面積11.89㎡備考3LDKの使いやすい間取り。各居室に収納を備え、すっきりとした住空間を実現♪和室はくつろぎの場や客間にも活躍します。3面採光で開放感も感じられる住まいです。
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    内観外観

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    3枚
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで379ｍ
    • 【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで632ｍ
    • 【保育園】武庫川女子大学附属保育園まで621ｍ
    • 【幼稚園】西光幼稚園まで4ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　甲子園店まで556ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店まで641ｍ
    • 【スーパー】ららぽーと甲子園まで886ｍ
    • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1229ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪神なるお駅前店まで324ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮武庫川学院前店まで254ｍ
    • 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで499ｍ
    • 【公園】武庫開公園まで281ｍ
    • 【公園】寿公園まで672ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾小学校(379m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(632m)

    買い物

    • コンビニ(324m)
    • スーパー(556m)
    • 商店街(1,229m)
    • ドラッグストア(499m)

    その他施設

    • 公園(281m)
    • 武庫川女子大学附属保育園(621m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みも静かで大型商業施設もあるが、駅前にコンビニがなくて不便だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居と自然のバランスが良い これ以上マンション等の住居が増えない事 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。 (20代男性)

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    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や清潔さの点では今ひとつだが、生活していく上ではとても便利で、トータルではまずまずの満足感があるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで移動が近い 車のアクセスで 数種のインターが身近にある 列車の利用も JR 私鉄もアクセスできる 高級住宅地も近隣にあり 上品 食事に関しても 良品が入手できる 野球場が近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが揃っていて交通の便も良いと感じます。しかし、学校が多いゆえに、放課後に学生たちが遊ばないように映画館やボウリング場など遊べる場所が作られないところが不満です。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,988円
    修繕積立金17,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 和室 5.5畳）
    専有面積71.99㎡（壁心）
    バルコニー面積11.89㎡
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目

    交通
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
    • 阪神本線 甲子園駅 バス6分 西宮東高校前下車 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数45戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    この物件は10階建てとなっており、見晴らしもいいです。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。今回紹介するのは、専有面積が71.99平米。南東向きの物件です。東南向きの物件はいかがでしょうか。畳には音を吸収する効果があるので、防音性に優れています。駅から物件まで徒歩4分です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002444
    自社管理番号290127

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    管理費等
    11,988円／月
    修繕積立金
    17,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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