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中古マンション14時間前 更新ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 2階3LDK / 3,900万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ペットと暮らせるマンション　阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩4分の好立地！南向きバルコニーで陽当たり良好。生活施設も身近に揃い暮らしやすい住環境。　見学のご予約承り中です！お気軽にお問合せください

    3,900万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.99㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分

    • 阪神本線 甲子園駅 バス6分 西宮東高校前下車 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】ペットと暮らせるマンション！阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩5分の好立地！南向きバルコニーで陽当たり良好。LDK約16.7帖のゆとりある3LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 和室 5.5畳）

    専有面積71.99㎡(壁心)バルコニー面積11.89㎡備考3LDKの使いやすい間取り。各居室に収納を備え、すっきりとした住空間を実現♪和室はくつろぎの場や客間にも活躍します。3面採光で開放感も感じられる住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで379ｍ
    • 【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで632ｍ
    • 【保育園】武庫川女子大学附属保育園まで621ｍ
    • 【幼稚園】西光幼稚園まで4ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　甲子園店まで556ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店まで641ｍ
    • 【スーパー】ららぽーと甲子園まで886ｍ
    • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1229ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪神なるお駅前店まで324ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮武庫川学院前店まで254ｍ
    • 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで499ｍ
    • 【公園】武庫開公園まで281ｍ
    • 【公園】寿公園まで672ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾小学校(379m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(632m)

    買い物

    • コンビニ(324m)
    • スーパー(556m)
    • 商店街(1,229m)
    • ドラッグストア(499m)

    その他施設

    • 公園(281m)
    • 武庫川女子大学附属保育園(621m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。買い物がし易い。自然災害の心配がほとんどない。比較的治安が良い。閑静な住宅街。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたいまちランキングでも上位に来るので、便利なのだと思う。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいし食べるものはいっぱい売っているしスーパーが充実してとても住みやすい街です (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住めば都というが、他のところで住みたいとは一度も思ったことがないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係や、近隣の事を考えると凄い満足している訳ではないが、どちらかというと満足の理由としては、好きな球場、好きな球団がある街なので理由はそれだけです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,988円
    修繕積立金17,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 和室 5.5畳）
    専有面積71.99㎡（壁心）
    バルコニー面積11.89㎡
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目

    交通
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
    • 阪神本線 甲子園駅 バス6分 西宮東高校前下車 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数45戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    この物件は10階建てとなっており、見晴らしもいいです。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。今回紹介するのは、専有面積が71.99平米。南東向きの物件です。東南向きの物件はいかがでしょうか。畳には音を吸収する効果があるので、防音性に優れています。駅から物件まで徒歩4分です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002444
    自社管理番号290127

    情報公開日：2026/09/05（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    管理費等
    11,988円／月
    修繕積立金
    17,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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