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中古マンション3時間前 更新グランスイート中之島タワー 7階2LDK / 12,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約20.9帖のLDK。アクセントクロスやダウンライトが施された落ち着いた空間です。

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    本日 公開

    12,980万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/86.64㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (10台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分

    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年9月リフォーム実施◆陽当り良好な7階南東角住戸 専有面積86.64平米の2LDK。LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 8.2帖 洋室 7.1帖）

    専有面積86.64㎡(壁心)バルコニー面積12.89㎡駐車場空有 (10台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り備考ウォークインクローゼット、LD内収納など収納豊富です。浴室は1620サイズ。2面バルコニー有り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 全面クロス張替、フローリング張替（LDK・洋室・廊下）、キッチン・浴室・洗面化粧台新調　他

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の利便性も高い。スーパーやコンビのも多くて生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園、飲食店、交通の便、あらゆる意味で大阪市で一番いい立地だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、都会だが大きめの公演もあり、ペットの散歩やランニングをしやすい。外国の領事館が近くにあるため、常時、警察官が街にいるので安心感がある。 (50代女性)

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    渡辺橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田などに行きやすく、電車も使いやすい。コンビニが近くにある。そこそこ治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中心なので、便利なところ。田舎要素を求めなければ、ほぼ満足 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金14,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 8.2帖 洋室 7.1帖）
    専有面積86.64㎡（壁心）
    バルコニー面積12.89㎡
    駐車場空有 (10台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
    築年月

    2005年2月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島3丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分
    所在階 / 階数7階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数141戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    インターネット（定額費用1386円／月）　駐車場料金：22000〜30000円　駐車場関連：2026年8月24日現在、掲載中の家具・調度品は売買対象に含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000286
    自社管理番号D84X31969

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    14,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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    毎週火・水曜日

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