【募集中あり】 グランスイート中之島タワー の賃貸・中古情報

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掲載写真21枚

NEW

12階
63.85m²
2LDK

主要採光面：南東

7,480万円

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12階
64.87m²
2LDK

主要採光面：北東

7,480万円

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NEW

7階
86.64m²
2LDK

主要採光面：南東

1億 1,980万円

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26階
67.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.0万円〜 21.7万円

25階
67.8m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 6,699万円〜 7,846万円

24階
67.8m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 6,693万円〜 7,839万円

22階
67.8m²
1SLDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 6,682万円〜 7,826万円

22階
91.45m²
2SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 9,013万円〜 1億 556万円

21階
67.8m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 18.9万円〜 21.6万円

AI予測価格: 6,676万円〜 7,819万円

21階
91.45m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 25.5万円〜 29.1万円

21階
76.39m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 21.3万円〜 24.3万円

20階
67.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.9万円〜 21.5万円

AI予測価格: 6,670万円〜 7,812万円

19階
67.8m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 18.9万円〜 21.6万円

16階
64.87m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.6万円

AI予測価格: 6,360万円〜 7,449万円

16階
60.4m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 16.8万円〜 19.1万円

AI予測価格: 5,922万円〜 6,935万円

15階
67.33m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 6,595万円〜 7,724万円

14階
67.33m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 6,590万円〜 7,718万円

14階
76.39m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 21.2万円〜 24.1万円

13階
64.87m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.5万円

13階
82.3m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 8,048万円〜 9,426万円

13階
65.23m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 18.1万円〜 20.6万円

13階
64.87m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.5万円

11階
64.87m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.4万円

11階
65.23m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.6万円

10階
64.87m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.4万円

10階
63.85m²
2LDK

AI予測賃料: 17.6万円〜 20.1万円

10階
98.69m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 9,626万円〜 1億 1,274万円

9階
64.87m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.4万円

9階
65.23m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.5万円

8階
64.87m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.4万円

AI予測価格: 6,316万円〜 7,397万円

7階
64.87m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.3万円

6階
64.87m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.3万円

6階
65.23m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.4万円

5階
76.39m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 21.0万円〜 23.9万円

4階
64.87m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.2万円

3階
64.87m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.3万円

AI予測価格: 6,288万円〜 7,364万円

3階
65.23m²
2LDK

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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グランスイート中之島タワーの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2005年2月 (築22年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上27階 /地下1階建
総戸数	141戸
ブランド	グランスイート
分譲会社	丸紅
施工会社	鹿島建設
設計会社	鹿島建設,三井住友建設
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
外断熱
耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット相談
ルームシェア不可
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
電気コンロ
IHコンロ
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
浄水器・活水器
冷房
エアコン
床暖房
トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
ルーフバルコニー
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
フロントサービス
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランスイート中之島タワーの売買掲載履歴

全42件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年9月〜2026年10月	7480万円	63.85m²	12階
2026年9月〜2026年10月	7480万円	64.87m² 1LDK	12階
2026年10月	1億6800万円	98.69m²	13階
2026年10月	1億1980万円	86.64m² 2LDK	7階
2026年9月	1億2980万円	86.64m² 2LDK	7階
2026年2月〜2026年3月	1億1000万円	86.64m² 2LDK	7階
2025年10月	7980万円	67.8m² 2LDK	24階
2025年8月〜2025年9月	7980万円	67.8m² 2LDK	25階
2025年9月	7880万円	67.8m² 2LDK	24階
2025年7月〜2025年8月	7980万円	67.8m² 2LDK	24階
2025年7月	8080万円	67.8m² 2LDK	25階
2025年2月〜2025年4月	1億1280万円	82.3m² 2LDK	13階
2024年10月〜2025年2月	7380万円	67.8m² 2LDK	21階
2024年8月〜2024年9月	7580万円	- 2LDK	21階
2024年5月〜2024年8月	6980万円	- 1SLDK	22階
2024年5月〜2024年7月	1億500万円	- 2SLDK	22階
2024年2月〜2024年3月	1億500万円	- 2SLDK	22階
2024年2月〜2024年3月	6980万円	- 1SLDK	22階
2022年7月〜2023年5月	4480万円	- 2LDK	3階
2023年2月	5290万円	- 2LDK	14階
2022年11月	5780万円	- 2LDK	16階
2022年6月〜2022年10月	5290万円	- 2LDK	14階
2022年8月〜2022年10月	5980万円	- 2LDK	16階
2022年5月〜2022年6月	8630万円	- 3LDK	10階
2021年9月〜2021年10月	5990万円	67.33m² 2LDK	15階
2019年2月〜2019年3月	4600万円	67.8m² 1LDK	20階
2018年10月〜2018年12月	4680万円	67.8m² 1LDK	20階
2018年3月〜2018年9月	4380万円	64.87m² 1LDK	12階
2017年8月〜2018年3月	4580万円	64.87m² 2LDK	16階
2017年12月〜2018年2月	4298万円	64.87m² 1LDK	12階
2018年1月〜2018年2月	4980万円	67.8m² 1LDK	20階
2017年7月〜2018年1月	5598万円	86.64m² 2LDK	7階
2017年12月〜2018年1月	4480万円	67.8m² 2LDK	21階
2017年11月〜2017年12月	3680万円	64.87m² 2LDK	8階
2017年10月〜2017年11月	4600万円	67.8m² 1LDK	20階
2017年11月	4380万円	64.87m² 1LDK	12階
2017年9月〜2017年10月	4480万円	67.8m² 2LDK	21階
2017年10月	4398万円	64.87m² 1LDK	12階
2017年7月〜2017年9月	4380万円	64.87m² 1LDK	12階
2017年6月	5790万円	86.64m² 2LDK	7階
2017年2月	3680万円	64.87m² 2LDK	8階
2016年12月〜2017年1月	4880万円	64.87m² 2LDK	16階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

肥後橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+38.0%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	7,134万円
2025→2026年の変動率	+9.9%
2024→2025年の変動率	+2.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランスイート中之島タワーの賃貸掲載履歴

全101件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	19.5万円	64.87m² 2LDK	8階
2025年2月〜2025年4月	19万円	63.85m² 2LDK	10階
2025年3月〜2025年4月	16万円	64.87m² 1LDK	4階
2024年9月〜2024年10月	18.5万円	65.23m² 2LDK	9階
2024年6月〜2024年8月	24万円	- 2LDK	21階
2023年7月〜2023年9月	18.3万円	- 2LDK	8階
2023年8月	18万円	- 2LDK	9階
2023年4月〜2023年6月	28万円	- 2LDK	21階
2023年3月	14万円	- 1LDK	4階
2022年10月〜2023年1月	19万円	- 2LDK	6階
2022年11月〜2023年1月	16.7万円	- 2LDK	11階
2022年10月〜2022年11月	25万円	- 2LDK	21階
2022年8月〜2022年9月	20万円	- 2LDK	6階
2022年2月〜2022年7月	18万円	65.23m² 2LDK	6階
2022年5月〜2022年6月	17万円	- 2LDK	8階
2022年6月	18万円	- 1LDK	20階
2022年3月〜2022年5月	17万円	- 2LDK	19階
2022年3月〜2022年5月	16.8万円	- 2LDK	13階
2022年1月〜2022年3月	15万円	65.23m² 2LDK	3階
2021年12月〜2022年1月	18万円	67.8m² 1LDK	20階
2021年11月〜2021年12月	21万円	76.39m² 2LDK	14階
2021年9月〜2021年10月	17.6万円	65.23m² 2LDK	9階
2021年4月〜2021年9月	18.8万円	67.8m² 1LDK	26階
2021年7月〜2021年9月	16万円	64.87m² 2LDK	13階
2021年5月	22万円	64.87m² 3LDK	13階
2020年10月〜2020年12月	16.5万円	67.8m² 2LDK	19階
2020年7月〜2020年8月	16万円	64.87m² 1LDK	6階
2020年2月〜2020年3月	14万円	64.87m² 1LDK	4階
2020年3月	17.5万円	67.8m² 1LDK	20階
2019年11月〜2020年2月	18万円	67.8m² 1LDK	20階
2019年11月〜2020年2月	18万円	64.87m² 2LDK	13階
2019年9月〜2019年10月	19万円	76.39m² 2LDK	14階
2019年7月	17万円	60.4m² 2LDK	16階
2019年7月	18.5万円	76.39m² 2LDK	5階
2019年2月〜2019年6月	19.5万円	76.39m² 2LDK	5階
2019年5月〜2019年6月	15.5万円	64.87m² 1LDK	6階
2019年4月	17万円	64.87m² 1LDK	9階
2019年2月〜2019年3月	18万円	67.8m² 1LDK	20階
2018年11月〜2019年1月	18.5万円	64.87m² 2LDK	16階
2018年12月〜2019年1月	18万円	64.87m² 2LDK	10階
2018年8月〜2018年10月	18.303万円	76.39m² 3LDK	13階
2018年9月〜2018年10月	18.303万円	76.39m² 2LDK	16階
2018年9月	17.3万円	65.23m² 2LDK	13階
2018年7月〜2018年8月	16.5万円	65.23m² 2LDK	13階
2018年3月〜2018年6月	18.5万円	64.87m² 2LDK	16階
2018年4月〜2018年6月	17.3万円	65.23m² 2LDK	13階
2018年5月〜2018年6月	16.8万円	64.87m² 2LDK	3階
2018年3月〜2018年5月	16.5万円	67.8m² 2LDK	19階
2018年1月〜2018年4月	17.8万円	67.8m² 1LDK	26階
2018年2月〜2018年3月	18.303万円	64.87m² 3LDK	13階
2018年2月〜2018年3月	14.8万円	65.23m² 2LDK	11階
2018年2月〜2018年3月	15.5万円	64.87m² 2LDK	8階
2017年9月〜2017年10月	17万円	64.87m² 1LDK	9階
2017年4月〜2017年5月	15万円	64.87m² 1LDK	12階
2017年3月	16万円	67.8m² 1LDK	26階
2017年3月	15.7万円	65.23m² 2LDK	6階
2017年1月〜2017年2月	16.2万円	65.23m² 2LDK	6階
2016年12月	17.2万円	65.23m² 2LDK	6階
2016年10月〜2016年11月	16.2万円	65.23m² 2LDK	6階
2016年3月〜2016年9月	17.2万円	65.23m² 2LDK	6階
2016年3月	18.3万円	76.39m² 3LDK	13階
2015年12月〜2016年2月	18.303万円	76.39m² 3LDK	13階
2015年10月〜2016年1月	17万円	67.8m² 2LDK	21階
2015年6月〜2015年10月	16万円	67.8m² 1LDK	26階
2015年6月〜2015年8月	16.5万円	64.87m² 1LDK	9階
2015年3月〜2015年6月	16.5万円	67.8m² 2LDK	19階
2015年3月〜2015年5月	18万円	67.8m² 1LDK	26階
2015年3月〜2015年5月	17万円	64.87m² 1LDK	9階
2015年5月	25万円	91.45m² 2LDK	21階
2015年3月〜2015年4月	23万円	91.45m² 2LDK	21階
2015年3月	15.8万円	65.23m² 2LDK	11階
2015年1月〜2015年2月	16万円	73.35m² 1LDK	26階
2015年1月〜2015年2月	25万円	91.45m² 2LDK	21階
2014年10月〜2014年12月	18万円	67.8m² 1LDK	26階
2014年3月〜2014年10月	17万円	67.8m² 2LDK	21階
2014年4月〜2014年10月	16.8万円	64.87m² 1LDK	9階
2014年9月	20万円	67.8m² 1LDK	26階
2014年7月〜2014年8月	15万円	64.87m² 1LDK	12階
2014年7月〜2014年8月	15.2万円	64.87m² 2LDK	7階
2014年8月	18万円	67.8m² 1LDK	26階
2014年8月	15.5万円	64.87m² 2LDK	8階
2014年3月〜2014年7月	20万円	67.8m² 1LDK	26階
2014年6月〜2014年7月	16.8万円	64.87m² 2LDK	8階
2014年3月〜2014年6月	15.5万円	64.87m² 1LDK	6階
2014年4月〜2014年5月	15.5万円	64.87m² 2LDK	8階
2014年3月〜2014年4月	13.7万円	65.23m² 2LDK	3階
2014年3月	17.5万円	64.87m² 1LDK	9階
2013年6月〜2014年1月	20万円	67.8m² 1LDK	26階
2013年8月〜2014年1月	17万円	67.8m² 2LDK	21階
2013年9月〜2014年1月	16.8万円	64.87m² 1LDK	9階
2013年11月〜2014年1月	15.5万円	64.87m² 1LDK	6階
2013年9月〜2013年12月	18万円	64.87m² 2LDK	10階
2013年8月	17.5万円	64.87m² 1LDK	9階
2013年7月	16.8万円	64.87m² 1LDK	9階
2011年10月〜2013年5月	18万円	65.23m² 2LDK	13階
2013年2月〜2013年3月	18.303万円	76.39m² 3LDK	13階
2012年8月〜2012年11月	22万円	73.35m²	27階
2012年7月〜2012年9月	15.5万円	64.87m² 1LDK	12階
2012年7月〜2012年9月	19万円	64.87m² 2LDK	10階
2012年5月〜2012年6月	18万円	64.87m² 2LDK	10階
2012年2月〜2012年4月	19万円	64.87m² 2LDK	10階

肥後橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+8.2%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	24.3万円
2025→2026年の変動率	+1.6%
2024→2025年の変動率	+3.2%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランスイート中之島タワーの口コミ

建物スコア

5.0

全24件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに科学館や美術館があり、靭公園なども歩いていけるので子育てには最高の環境です。

投稿日：2024.07 投稿ID：MR67061202M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67061202M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

コンシェルジュさんがおり、大規模過ぎないので人の出入りも多くない。防犯面はかなり安心できる。築年数がそれなりにたったけれどシックな外観なので古さを感じさせないのがありがたい。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66275403M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.06 投稿ID：MR66275403M

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ターミナル駅なので〇〇行きの数が多くて便利普通も特急もあるので行きたい駅に行きやすい新築が多く、タワマンでは梅田の景色を一望で...きるのが利点

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502701M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502701M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店なのが近くにあるのでお土産が買いやすい駅周りは高層ビルが建ち並んでおり、近未来感を感じて良い

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502702M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502702M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】若者に人気な料理屋がたくさん並んでるので行きやすい

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502705M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502705M

子育て環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに学習塾などがたくさんあり勉強に力を入れている

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502706M

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47502706M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

居住されている皆さんの年齢層は高めの方が多い様子。目の前に美術館もオープンし、静かに暮らしたい人向きかと思われる。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44350104M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.03 投稿ID：MR44350104M

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大都会にしては比較的ホームはわかりやすいと思います。電光掲示板も見やすいところにありますし、複雑なホームの構造にはなってません...。エスカレーターやエレベーター、階段もいい感じの位置にあるので、出口がどこでも良ければそこまでホームで歩く必要はないかなと思います。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40916101M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40916101M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

関電ビルのお隣、正真正銘中之島内に建つマンション。タワーと言ってもそれほど高くなく、南側の川の借景は憧れです

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38550004M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38550004M

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく広いしきれいしすごい駅です！！初めて利用したとき、びっくりしました。駅の上には食べ物屋さんに服屋さんになんでもあります...。もっと上に上がれば景色がとてもきれいにみえるところがあります。ベンチもあるのでとても気持ちいいです。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR36098401M