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中古マンション2026/07/03 更新堂島ザレジデンスマークタワー 20階/20F2LDK / 16,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約20.5帖のLDK。天井カセットエアコン交換・クロス張替え予定☆

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    16,500万円

    支払い目安：50.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.98㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    21　000円〜29　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆天井高2 550mm・FIX窓8枚の開放的なLDK空間！ ◆高層階・角部屋につき、眺望・採光・通風良好☆ ◆2026年5月リフォーム予定☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.1帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・複数収納）

    専有面積80.98㎡(壁心)バルコニー面積21.22㎡駐車場 21　000円〜29　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】高層階・角部屋につき、眺望・採光・通風良好☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(43m)
    • スーパー(200m)
    • 商店街(859m)

    その他施設

    • 総合病院(60m)
    • 銀行(136m)
    • 大阪古河ビル内郵便局(247m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区堂島2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,500万円

    支払い目安：50.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,600円
    修繕積立金20,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.1帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・複数収納）
    専有面積80.98㎡（壁心）
    バルコニー面積21.22㎡
    駐車場 21　000円〜29　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2013年10月（築13年）

    所在地

    大阪府大阪市北区堂島2丁目2

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分
    所在階 / 階数20階 / 39階建
    総戸数269戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇柱の干渉が少なく、家具配置がしやすい間取り☆ ◇WIC・SIC・納戸付きで、収納豊富◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約20.5帖！冬に嬉しい床暖房付☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇オーナーズラウンジ 〇車寄せ 〇ペット足洗い場 〇ゲストルーム 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002203
    自社管理番号44743

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築14年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,500万円
    管理費等
    16,600円／月
    修繕積立金
    20,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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