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中古マンション13時間前 更新グランスイート中之島タワー 12階2LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ご家族が集うLDは約11.5帖の広さ。2面採光設計で、暖かな光と心地よい風が吹き抜ける住空間です。【LD/約11.5帖】

    7,480万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.85㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (10台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り。
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分

    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆地上27階建の12階部分×南東向き住戸◆陽当り・通風良好 ◇土佐堀川を望むリバービュー(天候による

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.9帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖）

    専有面積63.85㎡(壁心)バルコニー面積9.43㎡駐車場空有 (10台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り。備考全居室が南東向きバルコニーに隣接。キッチン・洗面室・浴室を行き来しやすい、家事動線に優れた間取り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
    • 12階部分に位置し、眺望良好。遠くまで広がる、大阪都心部の開放感のある景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園、飲食店、交通の便、あらゆる意味で大阪市で一番いい立地だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが便利で、なにわ筋は道が広く雑然としておらず、開放的である。電車がないのが不便。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く外出には困らないし、靱公園も近く緑も感じれる。周りに住んでいる方も余裕のある生活をしている方が多く住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    渡辺橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく、スーパーも複数あり飲食店も多いので、生活はしやすいですが、居酒屋が多いせいか、吐いた後があったりするのが、不満です (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金17,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.9帖 洋室 6.7帖 洋室 4.7帖）
    専有面積63.85㎡（壁心）
    バルコニー面積9.43㎡
    駐車場空有 (10台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り。
    築年月

    2005年2月（築22年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島3丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分
    所在階 / 階数12階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数141戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    インターネット（定額費用1386円／月）　駐車場料金：22000〜30000円　駐車場関連：2026年9月4日現在。写真撮影年月：2026年9月

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000279
    自社管理番号D84X31982

    情報公開日：2026/09/08（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    17,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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