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中古マンション11時間前 更新ソルティア東梅田 2階2LDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

7,280万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.37㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
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問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆角部屋で通風良好！ ☆WIC2つで収納豊富！ ☆ペット飼育可能（規約制限有） ☆24時間ゴミ出し可能 ☆スーパー徒歩2分で毎日の買い物便利 ☆駅も梅田も徒歩圏。暮らしの自由度が広がります。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖）

専有面積56.37㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】大阪市立西天満小学校まで424ｍ
  • 【中学校】大阪市立天満中学校まで463ｍ
  • 【スーパー】KOHYO　南森町店まで709ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ天満駅店まで1141ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで822ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立西天満小学校(424m)
  • 大阪市立天満中学校(463m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(178m)
  • 商店街(808m)
  • ドラッグストア(188m)

その他施設

  • 総合病院(671m)
  • 公園(604m)
  • 西天満和音(298m)

周辺地図

大阪府大阪市北区西天満5丁目13-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで徒歩圏内のため買い物も交通も便利。飲食店の数が多く24時間スーパーもあり、食事に困らない。都会ながら、川の近くは整備された公園で緑があり、バランスが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に不便を感じない。公共交通機関、スーパーマーケット、商店街、医療施設、ボディケア施設が充実している。 (50代女性)

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東梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金5,080円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖）
専有面積56.37㎡（壁心）
バルコニー面積8.78㎡
駐車場空無
築年月

2024年9月（築2年）

所在地

大阪府大阪市北区西天満5丁目13-8

交通
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：200円、インターネット定額料金：1,870円、ライフアップサービス利用料：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社GMアソシエ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：太平建設工業株式会社

■おすすめポイント■ 〇梅田を普段使いする、都心派のための住まい。 〇ペット飼育可能（規約制限有） 〇24時間ゴミ出し可能 〇洋室約6帖＋約4.1帖の使いやすい間取り 〇ダブルオートロックで安心4段階セキュリティシステム 〇複数沿線利用可能で通勤・通学便利 〇スーパー徒歩圏の生活便利な立地 掲載写真の一部はAI画像処理により家具・家財等を除去し、空室イメージを表現しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000681
自社管理番号17025

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/02

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
優良店認定

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会社紹介

「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

葛井裕太

行動は迅速に、対応は誠実に。

帰宅がちょっと楽しみになる家。 仕事帰り、スーパーに寄ってもいい。公園を抜けて帰ってもいい。駅がひとつじゃないから、毎日の動線に“余白”が生まれます。 ＬＤＫは約11．9帖。ソファでくつろぐ人と、キッチンに立つ人が自然につながるちょうどいい距離感。洋室2部屋にはそれぞれウォークインクローゼットを設け、荷物が増えても暮らしが散らかりにくい設計です。 さらに、高断熱のＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、夏も冬も快適。温水式床暖房や24時間換気システムなど、目に見えない“暮らしやすさ”にもこだわっています。 「便利だから住む」だけじゃない。ここで暮らす時間そのものが心地いい。そんな一邸です。

スタッフ詳細を見る

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
5,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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