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中古マンション1日前 更新ジオタワー京町堀 10階2LDK / 6,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2026年6月にリフォームが実施されました。デザイン性の高い内装デザインです。

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    6,998万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.23㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (3台) 24,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分

    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年6月室内リフォーム実施◆10階部分、南向き住戸 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分な

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.2帖 洋室 4.2帖）

    専有面積60.23㎡(壁心)バルコニー面積10.57㎡駐車場空有 (3台) 24,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り備考ウォークインクローゼットなど収納豊富な住まい。浴室は1418サイズ、バルコニーにスロップシンク付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 全室（廊下含む）フローリング張替、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調　等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園もありテニスのイベントもあり近年お洒落な店もふえてますが中国大使館があるので週末はうるさいのと若い人が町を汚してる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く外出には困らないし、靱公園も近く緑も感じれる。周りに住んでいる方も余裕のある生活をしている方が多く住みやすい。 (40代女性)

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    本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心（大阪駅）まで平地を自転車で10分程度とアクセス抜群だが治安がよく夜は比較的静か。一方で駅のそばまで行けば評価の高いコスパのいい飲食店が多数あり、コンビニやスーパーも近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心だが、公園も近くにあり、買い物、行政、病院。すべてにおいて便利。快適に生活ができる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナの影響でまだ理解していないことが多いが、スーパーやコンビニなど日用品を買うのは充実していると思うから。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,998万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,840円
    修繕積立金12,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.2帖 洋室 4.2帖）
    専有面積60.23㎡（壁心）
    バルコニー面積10.57㎡
    駐車場空有 (3台) 24,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
    築年月

    2004年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数10階 / 23階建 (地下1階)
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    自治会費（200円／月）　駐車場料金：21000〜24000円　駐車場関連：2026年6月15日現在、アルコーブ面積：0.97m2、室外機置場面積：1.10m2、トランクルーム面積：0.30m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000248
    自社管理番号D84X31892

    情報公開日：2026/06/18（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三宅裕佳

    保有資格：宅地建物取引士

    「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

    ■専有面積60.23平米の2LDK ■地上23階建ての10階部分、南向きにつき陽当り・眺望良好 ■LDの2か所に床暖房有り ■オール電化、IHコンロ仕様の対面式キッチン ■浴室は1418サイズ、換気に便利な窓付き ■ウォークインクローゼットなど、収納豊富 ■バルコニーにスロップシンク付き ■ペットの飼育が可能(細則有り) ■2026年6月リフォーム実施内容 ・新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイ

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,998万円
    管理費等
    10,840円／月
    修繕積立金
    12,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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