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中古マンション4時間前 更新ダイアパレス堀江公園 5階2SLDK / 4,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    南向きの豊かな光が心地よく差し込む、広々としたＬＤＫ１５帖の上質空間。全居室スタイリッシュなフローリング仕様です。お気に入りの家具やインテリアが美しく映える、開放感に満ちたメインルームです。

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    本日 公開

    4,698万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70.33㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社BASEエステート

    会社情報

    ポイント

    ■四ツ橋駅徒歩5分■商店街や公園が身近にそろい、家族の毎日を軽やかに支える住まい。南向き角部屋の明るさに、オートロックやエレベーター、食洗機・浴室乾燥機など快適設備も充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6.6帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)）

    専有面積70.33㎡(壁心)バルコニー面積8.51㎡駐車場無備考南向きを含む２面バルコニー・３方角部屋のプレミアムな配置。実質３ＬDKとして使えるゆとりの間取りです。プライバシー性と独立性が保たれた気品ある住戸レイアウトは、日当たりや通風も良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 南向き中心の豊かな陽当りをプライベートに愉しむ贅沢。外からの視線が気になりにくい３方角部屋ならではの設計で、都会の中心にいながら落ち着いた静けさに包まれます。心からリラックスできる私だけの特等席。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(650m)
    • 大阪市立堀江中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(50m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • 公園(24m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四ツ橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分たちの子どもが小さい時は、あまりなかった保育所（保育園）がここ数年で何ヵ所も出来て、街に住む人々の平均年齢が下がり、市内で一番高齢化していない場所なので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で色んなところにすぐいける。ペット可のマンションで家賃安くて部屋広い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、大きな公園もあり、キタやミナミの繁華街にもちかい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんでも揃う繁華街まで徒歩や自転車で行く事が出来、交通の便でも、買い物でもとても便利が良い。飲食店も多くスーパーも深夜までやっているので共働きでもご飯の調達がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車圏内でなんでも揃う。大阪の中心部だが、落ち着いた街で上品な人が多い。子供も多く支援センターや子供向けのイベントが沢山あるので飽きない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、子供の多さ、アクセスの良さ（電車かバス一本で梅田、心斎橋、なんばに行ける）、区役所がちかい、 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,678円
    修繕積立金16,113円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 6.6帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)）
    専有面積70.33㎡（壁心）
    バルコニー面積8.51㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年7月（築43年）

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    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数63戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）467.13㎡ / 560.66㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：大日本土木株式会社

    洗練のアドレス【南堀江１丁目】に暮らす贅沢 堀江公園すぐ、光と風が心地よい、エレベーター付５階３方角部屋 ◆堀江公園をプライベートに望むプレミアムな立地 ◆南向きを含む３方角部屋ならではの豊かな陽当り ◆新築のように美しい上質な適合リノベーション空間 ◆配管から一新、安心のアフターサービス保証付き ◆お気に入りの家具が美しく映える広々ＬＤＫ１５帖 ◆衣装部屋やワークスペースに最適な約４帖の納戸付き ◆食洗機や浴室乾燥機など毎日の私を支える最新設備 ◆温水洗浄便座やオートロックなど快適で安心の仕様 お仕事もプライベートも、自分らしく楽しむ毎日 新しい私を始める特別な場所がここにあります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145195-0000003

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社BASEエステート

    大阪府大阪市西区南堀江４丁目30番16号
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水・日・祝
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11134号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    管理費等
    18,678円／月
    修繕積立金
    16,113円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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