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中古マンション5時間前 更新リーベスト山の手 5階3LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビング】2方向の窓から明るい光が差し込む約18.0帖のLDK。家具の配置もしやすい開放的な住空間

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    本日 公開

    2,790万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.28㎡(内法)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    会社情報

    ポイント

    地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩10分！令和8年5月リフォーム済み3LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.28㎡(内法)バルコニー面積8.37㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考【間取図】家族でゆったり暮らせる3LDK。独立性の高い3方向角部屋で、各居室に収納あり。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立山の手南小学校(913m)
    • 札幌市立琴似中学校(747m)

    買い物

    • コンビニ(303m)
    • スーパー(361m)
    • ドラッグストア(781m)

    その他施設

    • フレスポ琴似(1,184m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区山の手二条3丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      15分圏内で複数の交通機関が使えて便利。買い物も10分程歩けば比較的大型のスーパーがあるので便利に思う。お気に入りのカフェが近くにあるので気に入っていると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良いし、スーパー、コンビニなどが近くにあり、とても買い物がしやすい。病院も充実している。冬場は歩道がロードヒーティングのため歩きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路に面していて、バス停が近く、コンビニも隣にある。向かい側には、小さなスーパーもある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,100円
    修繕積立金17,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.28㎡（内法）
    バルコニー面積8.37㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1990年11月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区山の手二条3丁目1-1

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数33戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円、修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『リーベスト山の手』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■5階の3LDKで、専有面積は81.28m2（約24.58坪）の広さがあります ■南東・南西・北西の三方向に窓がある角住戸のため、陽当りや眺望が良好。 ■約18.0帖の広々としたLDKには、食洗機や浄水器を備えたシステムキッチンあり。 ■共用設備としてオートロックやエレベーター。トランクルームは無料で1区画利用可。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228242-0000069
    自社管理番号B03140-000071

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    15,100円／月
    修繕積立金
    17,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

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    毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始

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