アークスクエア表町 4階
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中古マンション
9時間前 更新アークスクエア表町 4階3SLDK / 2,250万円
1/23料理をしながら家族と会話が弾むカウンターキッチン。毎日の時間がもっと豊かに。
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間取り
3SLDK
3SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
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- 外観
- 玄関
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- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岡山市立岡山中央小学校(1,623m)
- 岡山市立岡山中央中学校(1,254m)
買い物
- コンビニ(191m)
- スーパー(139m)
その他施設
- 銀行(851m)
- 川崎医科大学総合医療センター(270m)
周辺地図
岡山県岡山市北区表町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新西大寺町筋
いいね度：
自宅から１．５キロ圏内に生活に必要なものがほぼ揃っている。岡山駅を起点とした交通機関も充実しており車を所有していなくても不自由なく暮らせる。買い物をする場所が色々選べる。 (50代女性)
いいね度：
スーパーや百貨店、コンビニなどの店が近くにあり、基本的に徒歩で買い物に行ける所。 (30代女性)
いいね度：
静かで散歩しやすいし駅が近いので行動しやすい大型ショッピングセンター百貨店が近くにあるので便利 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,250万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 3,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 86.82㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 9.95㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,591.09㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：(株)まつもとコーポレーション 管理会社：株式会社合人社計画研究所 住宅組合費：300円/月 2025年11月：ハウスクリーニング済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228204-0000908 |
| 自社管理番号 | B03093-000017 |
情報公開日：2026/03/04
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 築31年
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会社情報
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(9)第003299号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
福井貴紀
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様のときめいた瞬間を見逃しません！
サンホーム岡山の福井です。居住用の物件は、お客様自身にとって、本当に合う物件に出会った時の表情を見逃さないようにしています。理論だけでは購入を決定できない、それが不動産です。ハッとした時を見逃さないようにお手伝いします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,250万円
- 管理費等
- 12,800円／月
- 修繕積立金
- 3,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
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- 09:30 〜 18:30
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向き角部屋の開放感。ゆとりある3SLDKで、家族それぞれの空間も大切にできます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 料理をしながら家族と会話が弾むカウンターキッチン。毎日の時間がもっと豊かに。
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む明るいLDK。自然と家族が集まり、笑顔が生まれる場所です。
3/8
- リビング/ダイニング
- ここから始まる新しい暮らし。会話と笑顔が満ちる温かな空間を、ぜひ現地で体感してください。
4/8
- 室内
- お子様を遊ばせたり、オムツの交換にも便利な和室です。
5/8
- 室内
- 優しい光が差し込む落ち着いた空間。寝室や書斎としても心地よく使えます。
6/8
- 室内
- 優しい光が差し込む落ち着いた空間。寝室や書斎としても心地よく使えます。
7/8
- 室内
- 家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。
8/8
- 玄関
- ただいま、が温かく迎えてくれる玄関。帰るたびに心がほっと解ける場所です。
外観
1/4
- 外観
- 都心でありながら落ち着いた住環境。表町アドレスに住まう誇りを日々感じられるロケーションです。
2/4
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります
3/4
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります
4/4
- エントランス
- 管理の行き届いた共有スペース。安心して暮らせるマンションの品質がここにも。
設備
1/10
- キッチン
- キッチンは家族の絆を育む大切な空間。家族で使える対面式キッチンです。
2/10
- キッチン
- キッチンは家族の絆を育む大切な空間。家族で使える対面式キッチンです。
3/10
- キッチン
- 安心・清潔に使えるIHクッキングヒーター。毎日の料理を快適にしてくれます。
4/10
- 浴室
- オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽が外での一日を忘れさせてくれる。
5/10
- トイレ
- 洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
6/10
- 洗面
- 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。
7/10
- 収納
- 収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。
8/10
- 収納
- 収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。
9/10
- 収納
- 収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。
10/10
- 収納
- 収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。