岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分
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中古マンション
6時間前 更新岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分3LDK / 1,849万円
1/29リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年10月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），畳，全室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 森のマルシェ医大前店（316m）
- ら・む-マート岡山医大前店（301m）
- ファミリーマート 清輝橋一丁目店（303m）
- ローソン 岡大病院店（238m）
- ひがしもん薬局（109m）
- 日本調剤 岡大前薬局（206m）
- 岡山市立清輝小学校（454m）
- 岡山市立岡輝中学校（450m）
- 岡山大学町郵便局（327m）
- 岡山大学病院（257m）
周辺情報
学校
- 岡山市立清輝小学校(454m)
- 岡山市立岡輝中学校(450m)
買い物
- コンビニ(303m)
- スーパー(316m)
- ドラッグストア(109m)
その他施設
- 総合病院(257m)
- 岡山大学町郵便局(327m)
周辺地図
岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清輝橋
いいね度：
日常生活に必要なものは揃っているし、通学路も安全で散歩やジョギングができるコースもある。強いて言えば公共交通機関が少し不便なのと、少しぜいたくな買い物などができるお店がないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利。駅が2駅徒歩圏内なのが嬉しい。スーパーもドラッグストアも豊富 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。魚や野菜、美味しい肉が多い。大都会でもなく田舎でもない。 (60代男性)
東中央町
いいね度：
生活に必要なスーパーなどの店舗は揃っていますし、車で移動すればショッピングモールも近いので、買い物に不便を感じることはありません。最寄りのバス停の廃線が決まっていることが、気になる点です。 (30代女性)
いいね度：
買い物に困らないし、交通の便も良いし、近所に変な人もいないから。 (50代女性)
いいね度：
服装に気を使わなくて良い。自転車に荷物をおいて離れても盗難は無い。雨降りにとおりがかりのひとが、かさをかそうと声をかける。 どこでも子どもたちがみしらぬじぶんに挨拶する。天気がよい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,849万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 11,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 72.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.37㎡ |
| 駐車場 | 近隣月極 月額12，500円駐輪場：月額：300円バイク置き場：月額：500円〜700円 |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 岡山大学病院エリアに、南向き×角部屋のリフォーム済3LDKが登場。専有面積72m2超のゆとりある間取りに加え、2025年10月に室内リフォーム完了。キッチン・浴室・洗面・床・建具まで一新され、落ち着いた住空間に仕上がっています。さらに・南向きで日当たり良好・角部屋で通風・採光◎・オートロック・防犯カメラ完備・生活施設が整った利便性の高い立地と、バランスの良い一室です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141010-0001425 |
| 自社管理番号 | 33010100004754 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 岡山県岡山市北区東古松1丁目
- 交通
- 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社後楽不動産 本社営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第008826号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,849万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 11,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
外観
1/1
- 外観
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- キッチン
4/13
- 浴室
5/13
- 浴室
6/13
- 浴室
7/13
- トイレ
8/13
- トイレ
9/13
- 洗面
10/13
- 洗面
11/13
- 洗面
12/13
- 洗面
13/13
- 設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 森のマルシェ医大前店（316m）
2/10
- 周辺
- ら・む-マート岡山医大前店（301m）
3/10
- 周辺
- ファミリーマート 清輝橋一丁目店（303m）
4/10
- 周辺
- ローソン 岡大病院店（238m）
5/10
- 周辺
- ひがしもん薬局（109m）
6/10
- 周辺
- 日本調剤 岡大前薬局（206m）
7/10
- 周辺
- 岡山市立清輝小学校（454m）
8/10
- 周辺
- 岡山市立岡輝中学校（450m）
9/10
- 周辺
- 岡山大学町郵便局（327m）
10/10
- 周辺
- 岡山大学病院（257m）
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他