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中古マンション2時間前 更新JR宇野線 大元駅 徒歩13分3LDK / 2,449万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    2,449万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.63㎡(内法)

    築年数
    築31年
    駐車場
    近隣 物件からの距離300m
    交通

    JR宇野線 大元駅 徒歩13分

    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    東古松1丁目　3LDKマンション　ペット飼育可♪9階角部屋でインナーバルコニーも広々

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.63㎡(内法)バルコニー面積5.21㎡駐車場近隣 物件からの距離300m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス）

    備考

    キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品クロス・フローリング貼替え、建具交換、室内クリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岡山市立鹿田小学校（1140m）
    • 岡山市立桑田中学校（1489m）
    • 岡山大学 岡山大学病院（223m）
    • セブンイレブン 岡山岡町店（287m）
    • ファミリーマート 岡山東古松店（472m）
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店（383m）
    • ハローズ 東古松店（478m）
    • 山陽マルナカ 東古松店（500m）
    • 岡山東古松郵便局（565m）
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店（798m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(1,140m)
    • 岡山市立桑田中学校(1,489m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(383m)

    その他施設

    • 総合病院(223m)
    • 岡山東古松郵便局(565m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区東古松1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大元

    • いいね度：5点中4点の評価

      一部街灯がないような暗い道路もあり 夜間歩くのを少し感じるという点を除けば、環境もよく治安も良いため子育てもしやすいし公民館も近くにはあるので老後の楽しみをつくるきっかけになりそうなので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしに必要なものが徒歩や自転車で移動できる範囲に揃っている。公園が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーやコンビニが近くにあり、生活しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清輝橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい町なので主要な駅にも近いし、歩いて色々な場所に行ける。川もあるので散歩も楽しい。しかし、衣料系や雑貨屋が少ないのでそこには満足できない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に都会で、適度に田舎、あふれかえるほど人や車がいるわけでないので通勤も楽。近郊が平野なので大抵の用事は自転車で完結できるてんで住みやすいから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にも自転車で行ける距離なので、バスや電車など公共の交通機関も比較的便利に使えるわりに、周辺は住宅地なので静かに生活できる。習い事や塾などの子育ての環境も充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,449万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金10,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.63㎡（内法）
    バルコニー面積5.21㎡
    駐車場近隣 物件からの距離300m
    築年月

    1995年11月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区東古松1丁目

    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩13分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用玄関ポーチ使用料/町内会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/津波防災地域づくりに関する法律/都市再生特別措置法

    ※その他月額内訳：玄関ポーチ使用料200円/月、町内会費200円/月※修繕積立金：2027年11月より平均13，300円、2028年11月より15，000円に改定予定。【リフォーム施工内容】水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換

    建築確認番号第2100号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001495
    自社管理番号33010100004842

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号岡山県知事免許(01)第6267号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,449万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    10,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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