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中古マンション22時間前 更新JR宇野線 大元駅 徒歩13分3LDK / 2,449万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    2,449万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.63㎡(内法)

    築年数
    築31年
    駐車場
    近隣 物件からの距離300m
    交通

    JR宇野線 大元駅 徒歩13分

    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    東古松1丁目　3LDKマンション　ペット飼育可♪9階角部屋でインナーバルコニーも広々

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.63㎡(内法)バルコニー面積5.21㎡駐車場近隣 物件からの距離300m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス）

    備考

    キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品クロス・フローリング貼替え、建具交換、室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岡山市立鹿田小学校（1140m）
    • 岡山市立桑田中学校（1489m）
    • 岡山大学 岡山大学病院（223m）
    • セブンイレブン 岡山岡町店（287m）
    • ファミリーマート 岡山東古松店（472m）
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店（383m）
    • ハローズ 東古松店（478m）
    • 山陽マルナカ 東古松店（500m）
    • 岡山東古松郵便局（565m）
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店（798m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(1,140m)
    • 岡山市立桑田中学校(1,489m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(383m)

    その他施設

    • 総合病院(223m)
    • 岡山東古松郵便局(565m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区東古松1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大元

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がいい。スーパーに歩いて行ける。郵便局、ドラッグストア、オーガニックのお店など、歩いて行ける距離に色々あるのが便利で助かります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける範囲に必要なお店、病院があり、車がなくても生活ができる。すなわち、老後も安心して住めるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      岡山のお洒落タウンであり、スーパーマーケットの数や郵便局、銀行、クリーニング、病院が多く、住むのに快適。バスは近いが、鉄道の駅がやや遠いのが難点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清輝橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく少し行けば田舎に行ける場所にあり、買い物するにも便利なので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部に位置してあり、スーパーなどの商業施設や電車やバスなど交通の便も不便に感じないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける範囲に必要なお店、病院があり、車がなくても生活ができる。すなわち、老後も安心して住めるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,449万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金10,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.63㎡（内法）
    バルコニー面積5.21㎡
    駐車場近隣 物件からの距離300m
    築年月

    1995年11月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区東古松1丁目

    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩13分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用玄関ポーチ使用料/町内会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/津波防災地域づくりに関する法律/都市再生特別措置法

    ※その他月額内訳：玄関ポーチ使用料200円/月、町内会費200円/月※修繕積立金：2027年11月より平均13，300円、2028年11月より15，000円に改定予定。【リフォーム施工内容】水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換

    建築確認番号第2100号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001495
    自社管理番号33010100004842

    情報公開日：2026/09/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号岡山県知事免許(01)第6267号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,449万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    10,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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