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中古マンション2026/10/01 更新シティオ岡山神田 4階3LDK / 2,399万円

  • 外観を拡大表示1/4

    ◇この物件のおすすめポイント！◇【1】ファミリーに人気の3LDK【2】リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタート【3】スーパー・コンビニ・学校など周辺施設が充実した便利な住環境

    2,399万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.12㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 7,000円(税込)
    交通

    JR宇野線 大元駅 徒歩24分

    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩20分

    問合せ先：SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

    会社情報

    ポイント

    ☆3LDKの使いやすい間取り。スーパー・コンビニ・学校など生活利便施設が充実した便利な住環境です。リフォーム済みで室内は気持ちよく、新生活をすぐにスタートできます。☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

    専有面積71.12㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場空有 7,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立岡南小学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(1,110m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区神田町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大元

    • いいね度：5点中4点の評価

      一部街灯がないような暗い道路もあり 夜間歩くのを少し感じるという点を除けば、環境もよく治安も良いため子育てもしやすいし公民館も近くにはあるので老後の楽しみをつくるきっかけになりそうなので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、各種買い物に便利、病院も多く、生活がしやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり自然も楽しむことができる街で、夏の終わりには小規模ではあるが花火大会があり、混雑することなく体験出来ることなんかいい地域だと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清輝橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい町なので主要な駅にも近いし、歩いて色々な場所に行ける。川もあるので散歩も楽しい。しかし、衣料系や雑貨屋が少ないのでそこには満足できない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなど、身近に利用しやすいお店があって便利な割には周りが騒がしくなく落ち着いているのがちょうどよく住みやすい点。満足とまでいかないのは、カフェが少ないから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、買い物は困らない。教育環境もそこまで悪くはない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金14,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
    専有面積71.12㎡（壁心）
    バルコニー面積9.52㎡
    駐車場空有 7,000円(税込)
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区神田町2丁目

    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩24分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数43戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ※周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性も良好です 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、 ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！ はじめてのマイホーム購入も安心。 スタッフが丁寧にお手伝いします。 住宅ローンや火災保険のことはもちろん、 リフォームや解体、不用品の片付けまで、 暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。 ワンストップで安心サポート！ ◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇ 物件の見学予約、受付中！ 気になる方はお気軽にご連絡ください お問合せ先【086-250-5930】 またはメール・見学予約、LINEボタンから。 ◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇

    LIFULL HOME'S 物件番号0154286-0000173

    情報公開日：2026/07/06（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

    岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
    交通
    • JR吉備線 大安寺駅 大安寺南町一丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号岡山県知事(01)第006203号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    14,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

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