中古マンション6時間前更新日商岩井京橋ハイツ 5階3LDK / 2,160万円

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2,160万円

支払い目安：8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/62.1㎡(壁心)

築年数

築53年

駐車場

空無

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分

Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分

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会社情報

ポイント

★2WAYアクセス可能 ★収納充実（廊下・LDK） ★トランクルームあり ★近隣商業施設多数の為生活至便

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖洋室 6帖和室 6畳×2）

専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無

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内観外観

内観・外観画像

14枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
外観
洋室
洋室
和室
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玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立聖賢小学校(560m)
大阪市立蒲生中学校(800m)

買い物

コンビニ(170m)
スーパー(50m)
商店街(1,015m)
ドラッグストア(373m)

その他施設

総合病院(170m)
蒲生四丁目(Osaka Metro)(480m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央1丁目

ハザード情報

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なし

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20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

いいね度：
今子育て中なので、公園、児童館、幼稚園、学校、図書館が近くにあるのは便利。 (30代女性)
いいね度：
公共の役所保健、税務署警察署消防署病院小学校中学校高校大学あらゆる全てが近くに揃っていて住みやすい (50代女性)
いいね度：
電車・バス等の交通網が発達しており、通勤に便利である。また、商店街があり、飲食店も多くちょっとした外食や買い物には困らない。一方、街中なので、自然が少なくのんびりできる場所がないのが難点。 (60代男性)

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蒲生四丁目

いいね度：
大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)
いいね度：
子連れで住むには公園もあり買い物もしやすくなんの不自由もないが交通量が多かったり人も多いのでザワザワしている感じがある。 (30代女性)
いいね度：
車が多く自然は少ない。でも交通機関や買い物は充実している。何をするにも便利の良い場所だと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,160万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,480円
修繕積立金	8,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖洋室 6帖和室 6畳×2）
専有面積	62.1㎡（壁心）
バルコニー面積	5.4㎡
駐車場	空無
築年月	1974年3月（築53年）
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分 Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分
所在階 / 階数	5階 / 11階建
総戸数	263戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社長谷川工務店 ※固定資産税：【土地】11 284円【建物】57 749円（令和5年度） ※駐輪場：1 000円／月 ■おすすめポイント■ ・11階建5階部分、バルコニー東向きです。・コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内です。・空家につき即ご内覧できます♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0158566-0000059
自社管理番号	17592

情報公開日：2026/10/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/29（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/09

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会社情報

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

大阪府大阪市北区西天満５丁目1-11-8階

交通	Osaka Metro谷町線南森町駅徒歩3分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号	国土交通大臣(01)第010680号

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価格: 2,160万円
管理費等: 9,480円／月
修繕積立金: 8,400円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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買い物：日用品: セブンイレブン大阪蒲生３丁目店; コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店; ダイソーパントリー蒲生店; ドン・キホーテ京橋店; 業務用食品館城東中央店

買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; コーナンＰＲＯ関目店; エディオン京橋店; ファッションセンターしまむら京橋店; ＩＭＰ

グルメ: ロイヤルホスト蒲生店; すき家蒲生四丁目店; サイゼリヤ蒲生四丁目店; モスバーガー蒲生四丁目店; ケンタッキーフライドチキン蒲生四丁目店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店; セントラルウェルネスクラブ蒲生; 蒲生公園; メディアカフェポパイ大阪京橋店; 蒲生野球場

文化施設: 藤田美術館; 造幣博物館; 大阪城豊臣石垣館; 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城; 大阪歴史博物館

役所・公共施設: 大阪市城東区役所; 大阪府城東警察署; 城東蒲生郵便局; 大阪市立城東図書館; 大阪市都島区役所

医療: 社会医療法人有隣会東大阪病院; 医療法人正正会分野病院; 医療法人正和会協和病院; 社会医療法人明生会明生病院; 医療法人桜希会東朋病院

保育施設: 蒲生幼稚園; がもう保育園; 大阪市立鯰江幼稚園; 愛育保育園分園; 認定こども園成育児童センター

学校: 大阪市立聖賢小学校; 私立開明中学校; 私立開明高校; 私立大阪信愛学院大学城東学舎; 大阪市立鯰江小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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