中古マンション3時間前更新メゾンドヴィル今福 6階3LDK / 2,180万円

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2,180万円

支払い目安：6.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/59.96㎡(壁心)

築年数

築44年

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩15分
Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩15分
京阪本線野江駅徒歩19分
Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩19分

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ポイント

6階部分につき眺望良好◎最寄り駅10分圏内◎利便性の良い立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積59.96㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡

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内観外観

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11枚

リビング/ダイニング
室内
外観
外観
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洋室
和室
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バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

食品館アプロ城東店 220m
セブンイレブン大阪今福西6丁目店 340m
ふなもと歯科医院 400m
済生会野江病院 310m
鯰江公園 410m
大阪市立菫中学校 410m
関目病院 560m
業務スーパー城東古市店 380m
キリン堂城東古市店 390m
大阪城東郵便局 520m

周辺情報

学校

大阪市立菫中学校(410m)

買い物

コンビニ(340m)
スーパー(220m)
ドラッグストア(390m)

その他施設

公園(410m)
ふなもと歯科医院(400m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

いいね度：
スーパーや薬局、病院などが近くにあり、梅田やなんば等も電車で行きやすいから。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが近くに多くあり、買い物がしやすい。交通機関は良くなく、梅田やなんばに行くには乗換が必要。 (40代男性)
いいね度：
スーパー等買い物が便利、駅が近い、大きな公園もすぐ近くにある所が良いです (50代女性)

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蒲生四丁目

いいね度：
スーパーなど生活必需品は揃うし公共交通機関も整っているため住みやすいが、今まで自然豊かなところで育ってきたため都会の生活に慣れない。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多く買い物がしやすい。病院も多く交通の便も良い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良いし、買い物にも困らないし、病院も一通り徒歩圏内にあるしで、便利なことしかないかれ (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,180万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
修繕積立金	0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	59.96㎡（壁心）
バルコニー面積	7.72㎡
築年月	1983年7月（築44年）
所在地	大阪府大阪市城東区今福東3丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩15分 Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩15分京阪本線野江駅徒歩19分 Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩19分
所在階 / 階数	6階 / 10階建
総戸数	95戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：長谷川工務店大阪支社 -------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店------- ☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆ 住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますのでぜひお気軽にご来店くださいませ！ ------------ 【店舗情報】 ◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。 ◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！ ◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎ ◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース ◇駐車場2台完備 ◇ドリンク無料サービス ------------ 不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！お客様のご来店を心よりお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0157573-0000046
自社管理番号	4800009

情報公開日：2026/07/23

最新情報提供日：2026/07/23

情報有効期限：2026/07/30

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ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

大阪府大阪市旭区新森６丁目1番2号

交通	Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(03)第058587号

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価格: 2,180万円
管理費等: 0円／月
修繕積立金: 0円／月

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ボーナス返済

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買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; 島忠ホームズ鶴見店; ヤマダデンキテックランド今福東店; イズミヤ今福ファミリータウン; ＩＭＰ

グルメ: にぎり長次郎今福鶴見店; マクドナルド今福イズミヤ店; 松のや今福鶴見店; コメダ珈琲店今福鶴見店; ＣＯＣＯ’Ｓ城東今福店

娯楽施設: 大阪市立城東屋内プール; 鯰江運動場; 鯰江公園; ＧｉＧＯ今福; 今福阪奈ゴルフガーデン

公園: 花博記念公園鶴見緑地

文化施設: 藤田美術館

役所・公共施設: 大阪市城東区役所; 大阪府城東警察署; 大阪城東郵便局; 大阪市立城東図書館; 大阪市鶴見区役所

医療: 社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院; 医療法人誠真会関目病院; 社会医療法人盛和会本田病院; 大阪福祉事業団すみれ病院; コープおおさか病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園; なかよしすみれ保育園; 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院; すみれ保育園; 鶴見幼稚園

学校: 大阪市立鯰江東小学校; 大阪市立鯰江中学校; 私立大阪産業大学附属高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立鯰江小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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20.0m～

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